3栋（略）-（略）竞买公告

（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（原庐（略）址https:（略）.com/（略）/（略））（略）（（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）修（略）锦绣南山3栋（略）-（略）。不动产权证号：赣（（略））（略）不动产权第（略）号；所有权人：（略）（以裁定抵给四个被执行人）；房屋面积：（略）.（略）㎡；房屋用途为住宅；总层数为3层；该标的位于1-3层（注：1、基于限购政策的实施，竞买人参与竞买的，应当事先向相关单位（略）具有购房资格，拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果； 2、本院无该标的钥匙；3、竞买成交后涉及买卖双方所需承担的一切相关税、费，及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担；与该标的物有关的争议，包括装修的范围确定，由利害关系人另行起诉。4、（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，看样请拨打咨询电话；）评估价为（略）（略），起拍价为（略）（略），保证金（略）（略），增价幅度（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年9月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止接受咨询（时间：（略）:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略），节假日除外），有意（略）一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其他费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余（略）指定账户（1（略））。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知，买受人悔拍后保证金不予退还,未尽事宜请直接（略）人民（略）咨询。

标的物详情咨询电话：（略）

承办法官：柯法官，联系电话：（略）-（略）（略）-（略）（户主任）

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略） >详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二一年九月二十六日