招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-17在采购与招标网发布 浙江省兰溪市人民法院关于兰溪市环城西路3号2幢2单元401室住宅房地产（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）3号2幢2单（略）室（略）将于（略）年9月（略）日（略）时起至（略）年9月（略）日（略）时止（延时的除外）在兰（略）址http:（略）.comlaw_court.htm?spm=a（略）w.（略）.0.0.VMiNjn（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位（略）3号2幢2单（略）室的住宅房地产，房屋证载建筑面积为（略）.（略）平方米、土地使用权面积为（略）.（略）平方米,土地（略）住宅用地，土地以出让方式取得。已腾空（详见评估报告）二、权益状况：所有权人杨某、朱某权证号码（略）、（略）A、兰国用（（略））第（略）-（略）号不动产单（略）号（略）GB（略）F（略）状态：查封，抵押（详见不动产权属查询结果单）不动产坐（略）3号2幢2单（略）室不动产状况权利性质所在层总层数用途建筑面积土地使用权面积建筑年份建筑结构出让（略）住宅用地住宅（略）.（略）.（略）混合结构附记登记日期（略）-（略）-（略）变更日期他项权利序号抵押信息1不动产权证书号：（略）抵押方式：最高额抵押被担保债权数额：（略）债务履行期限：（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止抵押权利人：（略）备注三、实物状况：1、土地实物状况拍卖对象所在宗地座落（略）3号2幢2单（略）室，土地（略）住宅用地,土地使用权面积为（略）.（略）平方米，地块地势平坦，地质状况良好，地基承载力较好，（略）块地形呈规则多边形，宗地基础设施较完善，达到“五通一平”，宗地周边无污染，环境状况一般，无不利规划限制条件，利用状况较好。2、建筑物实物状况拍卖对象所在建筑物为混合结构，东西朝向，建于（略）年，总层数5层，所在层数为地上第4层中间套，内部户型为3室1厨3卫，通风采光较好，总建筑面积为（略）.（略）平方米，一梯1户，外墙为涂料，内墙为普通抹灰，地面为水泥地，窗为铝合金窗，水电卫等配套设施管线已预埋，现为毛坯房。生效判决文书：（（略））浙（略）民初（略）号起拍价：（略），保证金：5（略），加价幅度：0.3（略）及其倍数。四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续，经法院确认后方能（略）进行竞拍；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询、组织看（略）统一安排，请竞买人提前预约，如无人预约则（略）联系电话：（略）或关注（略）公众号“农润法拍（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。七、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。八、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。未看样的竞买人视为对本标的实物现状进行确认，责任自负。九、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定缴纳各自应承担的相应税费。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。（具体详情请咨询税务部门，咨询电（略）过户法律文书后及时（略）不动产过户手续，向税务机关申报和结算交易税费。出卖人应承担税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向本院申请退还已垫（略）过户法律文书之日起（略）日内未完成过户，未向本院提交垫付出卖人税费票据申请退费的，本院将直接联系税务机关并按税务机关出具的出卖人应缴金额，经审核无异后将税款直接划付税务机关。因买受人未在上述期限内及时（略）过户或税款申报，可能由此而造成的损失，包括但不限于税费政策的变化导致税费增加、延迟过户产生的滞纳金及新的政策性障碍等，均由买受人自行承担。可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。不动产如有原有户口难以迁出、新户难以迁进的情况由买受人自行承担解决。竞拍人竞拍前自行向相关部门咨询了解。十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十一、对上述标的权属有异议者，请于（略）年9月（略）日前与本院联系。十二、本标的物优先（略）权人相关说明：本标的物若存在优先（略）权，公示满5日视为已通知。享有优先（略）权人请于（略），经法院确认后方可以优先（略）权人身份竞拍。十三（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月8日（略）时前缴入（略）执行款专（略）营业部，账号：（略）注：请备注买受人姓名与买受物品；请勿将余款直接打入（略）账户，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十四、拍卖成交后买受人悔拍的（逾期（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，缴纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。十五、本拍品的按揭贷款事宜，竞买人必须在拍卖前与1、（略）联系。联系人：（略）工业房地产类）；刘晓峰（略）（个人房地产类）；2、（略）联系。联系人：（略）；3、中国邮政（略）公（略）联系。联系人：（略）巍慧：（略）；4、中国（略）公（略）联系。联系人：（略）5、浙江（略）公司联系。联系人：（略）工业房地产类）；王跃飞（略）（个人房地产类）。如本拍品按揭贷款的，除首付款外余款的付款时间可延长（略）日，但银行必须在拍卖成交之日起（略）日内向本院提交贷款工作联系单及买受人已（略）购房款的首付款证明。特别提醒：本次拍卖的房地产和竞买人能否（略）贷款由贷款银行审核确定。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（略）所有。咨（略）联系电话：（略）或关注（略）公众号“农润（略）拍辅助机构咨询电话：（略）;（略）法官咨询电话：（略）-（略）。举报监督电话（监察室）：（略）-（略）。联（略）二〇二一年八月十七日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;