一、变卖标的：（略）经济技术开（略）A（略）7层（略）号，建筑面积为（略）.（略）平方米，该房产由案外人郝东亮承租。

起拍价（略）.5（略），保证金：3（略），增价幅度：0.2（略）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年（略）月2日止（节假日休息）接受咨询，有意看样者请与本院联系，提前（略），不接受未（略）及过期看样者。

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月2日前与本院联系。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

七、本标的物优先（略）权人相关说明：（共有人、承租人、股东及其他享有，自公告日起至（略）年（略）月2日止未提请视为放弃该权利）

八、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

九、其他相关条件

标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按照法律法规相关规定由相应主体承担。涉及标的物的具体相关事项（略）流程及费用请竞买人自行到相关职能部门了解查询，与拍卖人无关。对拍卖标的（略）所需的过户手续、（略）时间等情况请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在竞价成功后的七个工作日前缴纳，并在银行进账联用途栏注明” “（（略））鲁（略）执恢（略）号变卖余款“可通（略）：

1、（略）指定账户

<（略）

账号：（略）

开户行：中国农业银（略）

2、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应《司法拍卖/<（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。https:（略）.com/markets/paimai/sf-qa-jump

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

山东司辅客服：（略）-（略）-（略）

山东司辅：（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二一年十月十八日