招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-09-27在采购与招标网发布 南宁铁路运输中级法院关于南宁市兴宁区民主路北4里8号望仙坡小区Ⅶ-2栋2单元1层201号房（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）运输中级法院拍卖公告（（略））桂（略）执恢（略）号本院定于（略）年（略）月1日（略）：（略）至（略）年（略）月2日（略）：（略）（延（略）（https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.pagination.1.2a（略）vsx（略）tGauction_source=0st_param=-1auction_start_seg=-1page=2，户名：（略）运输（略）络公开拍卖活动。现公告如下：一、拍卖标的：（略）北4里8号望（略）Ⅶ-2栋2单（略）1层（略）号房。标的物详情：本次拍卖标的位（略）北4里8号望（略）Ⅶ-2栋2单（略）1层（略）号房；权证情况：已（略）房屋所有权证；规划用途：住宅；房屋（略）场化商品房；建筑面积为（略）.（略）平方米，（略）摊面积（略）.（略）平方米，另购有Ⅶ-2栋底层（略）号杂物房1间，已出租，租期至（略）年年底，面积为（略）.（略）平方米（层高不超过2.2米）；拍卖标的物建筑面积如与登记面积不符，其风险由买受人承担；按现状拍卖，有意竞买人请亲自实地看样。二、竞价时间及起拍价、保证金、增价幅度:拍卖竞价时间：（略）年（略）月1日（略）：（略）至（略）年（略）月2日（略）：（略）（延时的除外）。起拍价（略），保证金（略），增价幅度（略）。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与（略）账户者可委托他人竞买，但须在竞买开始的1个工（略）拍委托手续）。多人共同竞买该标的物的，也须在竞买开始的1个工作日前向本院（略）委托手续。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人、（质押权人）、优先（略）权人等〕均可参加竞拍。优先（略）权人应在拍卖日五个工作日前至本（略）上拍卖优先（略）权的相关手续，逾期不（略）的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。六、拍品展示（咨询）时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止接受咨询（具体咨询时间：周一至周五，每天上午9:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）代为进行房（略）在竞买成交款中（略），不另行向竞买人收取），竞买人需要咨询、实地（略）进行联系，看样时间由辅助机构统一安排于（略）月（略）日下午（略）:（略）-（略）:（略）并且请在开拍前（略）天进行预约，联系人：（略）。七、拍卖财产已知瑕疵:本院对标的物所作的说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实物现状（略）不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证。有关产权证照的（略）；过户、相关税费（略）手续及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等）事项由竞买人自行了解并承担相应的后果。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。八（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定（略）络竞价结束后7日内缴入法院指定账户户名：（略）桂（略）执恢（略）号，开户银行：广西北部湾银行南（略），账号：（略）_（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过银行转账方式（略）。拍卖成交后买受人悔拍的（略）将依法处理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。九、买受人应在拍卖成交款（略）完毕后7日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件及复印件到（略）运输中级（略）（地址：（略）、（略）标的物解封手续材料及拍卖款收款收据等拍卖标的物的交付相（略）仅负责提供拍卖成交裁定书、解封裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门协助（略）解封和产权过户手续。拍卖标的物是否可以（略）产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理。十一、标的物权属变更过户登记手续由买受人自（略）拍卖成交执行裁定书之日起（略）日内（略）络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担，原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起7个工作日内持有效（略）凭证执本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。买受人应自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理；对可能存在的影响标的物使用水、电、物业管理费等欠费由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。如不愿承担上述费用者，请慎重参与竞拍。十二、税务收费标准明细（仅供竞买人参考，以相关部门实际收取为准）1、法拍住宅（（略）点：原产权人是个人（略）的，（略）在房子的所在（略））原产权人为个人：（略）时间满5年，并且是家庭唯一住房免征增值税，免征个人所得税（需拍卖方带身份（略）并签保证书）⑵房屋取得时间满2年以上免征增值税，征收个人所得税全额3%或差额（略）%⑶房屋取得时间未满2年增值税及附加全额5.6%，征收个人所得税全额3%，全额增值税及附加5.6%，差额个人所得税（略）%买受人：（略）㎡以下1%，（略）㎡以上1.5%⑵第二套（略）㎡以下1%，（略）㎡以上2%⑶第三套及第三套以上3%契税2、法拍商铺、（略）、车位、杂物房等非住宅原产权人为个人：（略）附加全额5.6%，个人所得税全额3%，土地增值税全额8%，印花税0.（略）%，共（略）.（略）%⑵差额增值税及附加5.6%，个人所得税全额3%，土地增值税全额8%，印花税0.（略）%⑶差额增值税及附加5.6%，差额个人所得税（略）%，清算土地增值税，印花税0.（略）%买受人：（略）3%，0.（略）%印花税3、法拍经济适用房、福利房、单位房等除房屋买卖产生的法定税费外，还需根据相关规定缴纳土地出让金，土地所收利益金等，具体需查询相关部门后确定。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须（略）咨询电话：（略）-（略）联系地址：（略）;EE（略）E;