位(略)同心苑田园(略)A(略)4幢1单(略)号房地产一宗(第二次拍卖)的公告
(略)(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)(略)年(略)月(略)日(略)时止(略)昌(略)址:http:(略).com/(略)/(略)
一、拍卖标的:(略)同心苑田园(略)A(略)4幢1单(略)号的房地产一宗【土地使用证号:昌国用((略))第(略)号,房屋所有权证号:(略)房权证昌字第(略)号】;房屋性质:商品房;房屋规划用途:住宅;土地使用权类型:出让;房屋建筑面积:(略).(略)平方米,套内建筑面积:(略).(略)平方米;土地使用权面积:(略).3平方米。设置抵押权利负担,抵押权人为发起本次拍卖申请人。
起拍价(略).(略)(略),保证金:3.(略)(略),增价幅度:0.2(略)(略)。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
竞(略)上(略)淘宝账户和(略)账(略)确定的保证金数额。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)(略)年9月(略)日(略)时至(略)(略)年(略)月(略)日(略)时止(工作时间)接受咨询,有意者请与(略)一安排看样。(统一看房时间根据咨询看房情况确定,由本院统一联系安排)。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的房屋瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、拍卖成交买受(略)出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等〕均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九(略)将冻结竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在十日内(即(略)(略)年(略)月(略)日(略)(略)指定账户(户名:(略)人民法院(略),开户银行:中国(略),账号:(略),开户联行号:(略))。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和(略)址:http:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜,请向本院咨询。
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举报监督电话:(略)-(略)
淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
(略)人民(略)
http://(略)www.(略).cn/
详细信息可以在(略)(http:(略).cn/)上查询。
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二〇二一年九月二十六日