招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-31在采购与招标网发布 怀集县人民法院关于怀集县怀城镇西区雅豪庭园第C12幢别墅（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于变卖怀（略）雅豪庭园第C（略）幢别墅变卖（略）将于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）人民（略）址：http:（略））对以下标的进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：李雪容名下位于怀（略）雅豪庭园第C（略）幢证号为怀国用（（略））（略）号的别墅。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（（略）），才能取得变卖参与资格：至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：特别提醒：1.按现状变卖，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；2.变卖成交价不含税费及其他所拖欠的杂费，具体税费以税务部门计算为准；3（略）络司法变卖本身形成的税费，应当依照法律、行政法规的规定，由相应的缴税主体（包括被执行人和买受人）承担，本次变卖标的物属于刑事案件没收财产标的物，按照国税部门相关文件，国家作为转让方，不构成纳税主体，出让方不须承担相关税费；4.被执行人承担拖欠的杂费由买受人垫付，对垫付的杂费，买受人不能主张在本次变卖成交款中清偿；5.标的物经实地查看，发现标的物部（略）天花及电灯、灯饰、电线、地砖被拆除或损坏，（略）梯扶手也已经被拆除，本标的物一切以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。另外，特别说明①财产的现（略）披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵，对本次变卖所公开（略）不构成保证或担保；②变卖财产涉及农业用地、工（略）对用地在用途、变更、征地、环保、税收、产业技术等方面是否有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍前一定要自行向相关部门进一步咨询；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致变卖财产在占有、使用、收益、处（略）等方面受影响的风险由买受人承担；④变卖标的物的最新规划，竞买人在参加竞拍前一定要自（略）不承担变卖标的瑕疵保证责任，由买受人自行承担。五、若上述房地产涉及抵（略）院（略）解封手续或通知抵押权人（略）涂销抵押手续，需要一定时间。买受人付清全部变卖价款后应及时（略）产权过户手续，逾期不（略）的，买受人应承担由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。七（略）将锁定竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户。八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交后十日内通过银行转账，汇款到本（略），开户银行：广东（略）公司，账号：（略）），填写缴款单时请在备注注明本案执行案号[（（略））粤（略）执（略）号]，并持进账凭据到本院开具变卖款收款收据，成交裁定书出具后将由专人通知买受人（略），并交接钥匙，请耐心等待。买受人须按照相关规定的期限（略）相关手续，逾期将承担标的物无法（略）过户手续、灭失或价值减损等风险。变卖未成交的（即流拍（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。九、其他特别说明1、竞买人在参加竞投前必须对变卖标的物的充（略）了解，如发生不可预见的其他情况或存在其他争议，本院不承担责任，由买受人通过其他法律途经解决。2、变卖成交后，本院出具相关法律文书和变卖成交书，由买受人自行到财产登记部门（略）过户手续，过户中的风险由买受人承担，有意者在变卖前到房地产管理部门、税务部门详细咨询房地产过户手续及税费收取情况。3、标的房产以现状为准，产权用途以不动产登记部门为准，竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临展示（略），实地看样。未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，慎重决定竞买行为；竞买人一旦作出竞买决定，缴纳变卖保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。4、对变卖财产能否（略）过户手续、具体税费以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续。标的物所拖欠的杂费情况需竞买人在竞买前自行了解。因变卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险自行承担，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未（略）房地产权证的房地产，变卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。5、公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。若存在争议，由买受人另寻途径解决。竞买人不得以上述理由及无法到场看样或无法实际勘验房产导致误解而要求悔拍并要求本院退回已缴纳的购房款。6、对变卖财产能否（略）户口迁出、买受人户口迁入的问题，请竞买人自行到公安机关咨询了解。户籍问题属于公安机关作出的行政行为，本院不负责将原权属人及其亲属的户口迁出，不协助买受人将其本人及其亲属将户口迁入。如需要涉及房产户口迁移问题，请咨询公安部门，因买受房产导致户口无法迁移导致的风险，由买受人自行承担。7、对变卖财产是否（略）（学位）房的问题，请竞买人自行到有关教育部门咨询了解，取得上述房产所有权并不意味可以取得房产所属地（略）（学位）房的资格。（略）（学位）房资格是否取得的风险由买受人自行承担。8、买受人签收相关法律文书后应自行（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本变卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。9、变卖财产已由法院查封的，解除查封手续需要一定时间，变卖财产相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）变卖财产权属变更登记时需（略）注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。（略）、变卖成交后，买受人逾期未（略）全部变卖款的，视为（略）可以裁定重新变卖。重新变卖时，该悔拍的原买受人不得参加竞买，其所交纳的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关（略）直接从其预交的保证金中扣除；重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失，且保证金数额不（略）可以责令原买受人补交，拒不补交的，强制（略）拍中恶意抬价、扰乱司法变卖秩序的买受人，本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知和评估报告电子版。举报监督电话：（略）-（略）;本规则其他未（略）咨询电话：（略）-（略）;（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）;详细信息可在“（略）www.（略）年9月1日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;