招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-30在采购与招标网发布 浙江省诸暨市人民法院关于浣东街道高湖路98号翡翠园11幢000106、000206号房产（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taobao.com（略），现公告如下：一、拍卖标的：位（略）号翡翠园（略）幢（略）、（略）号房产。房屋总层数（略）层，所在层次1-2层。已取得诸字第F（略）、F（略）、F（略）、F（略）号《房屋所有权证》，（略）号建筑面积（略）.（略）平方米，地下室夹层（略）号（略）.（略）平方米，地下室夹层（略）号（略）.（略）平方米，地下室夹层（略）号（略）.（略）平方米。（略）号建筑面积（略）.（略）平方米。诸暨国用（（略））第（略）、（略）号《国有土地使用证》，土地使用权面积（略）别为（略）.（略）、（略）.（略）平方米，使用权类型为出让，地类（用途）为商业。（以上信息仅供参考，以国土房管部门登记为准）起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：1（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人因未开设淘宝账户等原因无法直接参与竞拍，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始二日前（如遇休息日需提前）向本院提（略）确认后方能进行委托，联系电话（略）-（略）。（委托（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等]均可参加竞拍。三、优先（略）权人：（略）应于开拍前向本院提（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对该标的物享有的优先（略）权。四、咨询、看样、异议的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并（略）站自助预约、或关注（略）公众号“来拍法服”自助预约看样。如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（略）-（略），（略）-（略）。对上述标的权属有异议者，请在开拍三日前与本院联系。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价；不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。六、特别提醒：（一（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。房屋的用途要符合规划设计。（二）关于户（略）问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解，不在本院执行范围内。（三）若存在无证建筑被相关部门限制过户的，需按相关部门要求（略）改后（略）的，由买受人自行处理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。七、税费负担及权证（略）流程：拍卖成交后双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费：被执行人负担本次变价产生的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负担印花税、契税等。买受人不承担历史欠缴的其他税费。欠缴的水电气费、物业管理费等其他费用均由买受人承担或（略）。竞买人参与竞拍，视为自愿（略）。买受人以最高价竞拍成功并在（略）指定账户后，法院即通（略）司（略）将被执行人、拍卖标的、拍卖成交金额、买受人、联系方式等信息（略）给税务部门，税务部（略），（略）、微法院、电话方式等告知买受人，买受人需将应负担的税费缴入税务部（略）营业部；户名：待结算财政款项；账号：（略））（此账户仅供缴纳税款）；将（略）权证登记费用缴入不动产部门账户（住宅（略），非住宅（略），开户行：交通（略）；户名：诸（略）非税收入结算（略）户；账号：（略）），全部缴纳完毕后第一时间电话告（略）查实后即出具成交确认书、成交裁定书，并通（略）司法拍卖“一件事”专窗面签（略）相应手续，同时（略）成交裁定书，买受人需同时携带并提交办证所需资料：企业提供营业执照原件及复印件、法定代表人（略）原件及复印件、授权（委托书、经办人（略）原件及复印件）、公章；个人提供（略）原件及复印件、夫妻结婚证、户口本原件及复印件；异地买受人还需提交住房证明；（略）自然资（略）完成后通过邮寄或买受人约定的其他方式送达权属证书和不动产交易完税凭证。经本院通知后（略）成交裁定书、拒绝提供办证所需材料或材料遗漏经通知后逾期未补齐、逾期（略）应负担税费及登记费用的，买受人需自行（略）手续自行（略）过户登记，由此所产生的费用、滞纳金、过户延迟等后果，由买受人自行承担。本方案尚在试行阶段，可能出现因部门协调等原因发生补缴税费、补缴费用、办证迟延、补办手续、因故退税等情况，需买受人配合执行，拒不配合执行的，买受人需自行（略）过（略）及相应主管部门。八、拍卖付款说明：竞买人在对拍卖标的物第一次确（略）提示（略）缴纳保证金（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款请在规定时间内（起拍价（略）以内为（略）天，（略）以上为（略）天，拍（略）指定账户户名：（略）人民法院，开户银行：浙江（略），账号：（略）。特别提醒，该账号仅为缴纳余款用，不要把保证金交到该账户里。未竞得者冻结的保证金自动解冻；拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻。冻结期间均不计利息。因淘宝账户实名认证需（略）小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1九、悔拍处理：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳（略）依法处理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十、拍卖成交公示：依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十（略）向买受人提供成交裁定书，买受人自行（略）水（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或者存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需要（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。十二、其他：本院有权根据法律、司法解释的相关规定，在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或者撤回拍卖。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。对于公告内容未披露、或者不明确的事项，可以按照提示咨询：咨询电话：（略）-（略）（咨询（略）、竞拍、缴款、看样等流程及操作性事项）承办法官电话：（略）-（略）宣剑辉法官举报监督电话：（略）-（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）详细信息可在http:（略）.com或“（略）www.（略）.cn”上查询。十三、如需贷款者可与以下已签订纪要银行联系，是否符合贷款条件等问题由竞买人竞拍前自行咨询银行：1、中国邮政（略）公（略）联系电话：（略）、（略）公司（略）联系电话：（略）、（略）、中国（略）联系电话：（略）-（略）；（略）；5、上海浦东（略）公司（略）联系电话：（略）联系电话：（略）-（略）；（略）、（略）联系电（略）联系电话：（略）联系电话：（略）-（略）联（略）二0二一年八月三十日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;