（略）年（略）月25日（略）时至（略）年12月24日（略）时期间（竞价周期与延时除外）

变卖价：（略）（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其倍数。

特别提示：标的物过户登记手续由买受人自行（略），（略）权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的补交土地出让金、土地闲置费、综合税、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费等相关税费用及可能存在的物业费、水、电等欠费），全部由买受人承担。有关税费等问题由请竞买人在参与竞拍前自行向有关的税务、房管、国土、不动（略）等相关部门了解确认。

特别提示：能否（略）相关产权登记及变更登记事项，请竞买人在参与竞拍前自行至相关部门咨询，本院不作可过户、可出证承诺。

二、通知或者无法通知当事人、已知优先（略）权人的情况：

本院已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知）。

三、咨询的时间与方式：自公告发布日起至变卖结束止（节假日休息）接受咨询。

京东拍卖（全国）竞拍流程/保证金缴纳咨询电话：

（略）-（略）-（略）

京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：

（略）-（略）-（略）

尾款缴纳/成交裁定咨询电话：

（略）

四、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无

十、竞买人（略）将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交后十天内缴纳，可（略）：

1、（略）人民法院，开户银行：中国农业（略）浮（略）行，账号：（略）），并备注本案号：（（略））粤（略）执恢（略）号变卖款、买受人姓名。

2、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。

在变卖预缴款过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）-（略）-（略）。

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

京东拍卖（全国）竞拍流程/保证金缴纳咨询电话：

（略）-（略）-（略）

京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：

（略）-（略）-（略）

尾款缴纳/成交裁定咨询电话：

（略）

举报监督电话： （略）-（略） 吴警官

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二一年十月九日