招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-09-08在采购与招标网发布 玉林市玉州区人民法院关于被执行人刘维荣所有的位于玉林市江岸开发区14区5幢25号的一幢房屋（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）人民法院拍卖公告本院定于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时（延（略）（http:（略）.com）对被执行人刘维荣所有的位（略）5幢（略）号的一幢房屋【不动产权证号：玉国用（（略））字第（略）号、玉房字第（略）号】进行第二次拍卖。现公告如下：拍卖标的：被执行人刘维荣所有的位（略）5幢（略）号的一幢房屋。一、标的物详情：不动产权证号：玉国用（（略））字第（略）号、玉房字第（略）号，建筑面积为（略）.2㎡，土地面积为（略）.（略）㎡，用地来源为国有划拨（划拨土地使用权补办出让手续应缴出让金），规划用途为住宅，（略）层共5层。抵押状况：一般抵押，抵押权人：（略）作联社。标的物室内装修情况：（略）为两房一厅一卫，客厅地面铺地砖，内墙面贴瓷砖墙裙及刮腻子，天棚面刮腻子；（略）地面铺地砖，内墙面及天棚面刮腻子；（略）地面铺防滑地砖，内墙面贴瓷砖至顶，天棚面均刮腻子；（略）地面铺防滑地砖，内墙面贴瓷砖墙裙及刮腻子，天棚面均刮腻子；（略）梯为瓷砖踏步、木质栏杆扶手。入户门为不锈钢门和卷闸门，窗为铝合金（略）），室内水电设施齐全（略）约3公里，商业繁华度较高，公共设施配套较完备，基础设施较完备，周围环境尚佳，生活方便，交通便捷。二、竞价时间及保留价、起拍价:本标（略）上拍卖。拍卖竞价时间：（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时（延时的除外）起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。三、拍卖成交后应缴纳的税种及税率一）被执行人个人所得税，征收率3%或者以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目适用（略）%税率缴纳个人所得税。（如该房屋是被执行人自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房，暂免征收个人所得税）（二）买受人1、契税，税率3%（如符合税收优惠条件可减征）2、印花税，税率0.（略）%（对个人（略）住房暂免征收）以上过户税种、税率说明仅供参考，实际过户税、费以实际缴纳为准，请竞买人自行到相关部门咨询。四、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委（略）拍（略））。因案件当事人（略）无法送达拍卖通知的，自本拍卖公告发布即为公示，公示5日后视为已送达拍卖通知。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。六、本标的物优先（略）人相关情况说明：无七、依（略）络司法拍卖若干问题规定》第七条的规定，本院选定本案的司法拍（略）。八、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，由司法辅助机构向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导（略）免费服务。看样请提前预约，由司法辅助机构安排看样时间或请意向竞买人自行前往。联系方式：（略）霍）。九、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。十、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。1、拍卖成交后，法院只提供民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，买受人自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续，能否（略）证照过户、延续、年检等手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，本院不保证有关证照的顺利（略）。2、标的物转让登记手续（略）过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费，按照法律、行政法规的规定，由相应主体承担，未明确规定负担主体的部（略）由买受人承担。3、标的物如有物业费、水、电费等欠款均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买卖人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。4、标的（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会延长且不确定，对房屋过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。5、划拨土地使用权补办出让手续应缴出让金。拍卖成交后三十日内需到当地（略）按规定（略）补办出让手续，补交出让金，并（略）土地使用权变更登记手续，应当补缴的出让金数额由相关部门确定；十一（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定（略）指定账户（户名：（（略））桂（略）执（略）号，开户银行：（略）社，账号：（略）-（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略）。十二、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的（略）竞拍界面查询如果碰到（略）保证金当天限额无法（略）等（略）页右上（略）的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：（略）-（略）-（略）。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的（略）竞拍界面查询如果碰到（略）保证金当天限额无法（略）等（略）页右上（略）的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：（略）-（略）-（略）。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细（略）参拍咨询电话：（略）-（略）络（略）霍）、（略）-（略）监督电话:（略）-（略）联（略）二〇二一年九月七日