招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-10-22在采购与招标网发布 莱阳市人民法院关于莱阳市城厢街道办事处岔道口村房地产一套（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）办（略）将于（略）年（略）月7日（略）时至（略）年（略）月8日（略）时止（延时除外）在莱（略）址:https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.sfHead.3.B9LJER,户名：（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位（略）办（略）号房产一处（包括无证平房面积（略）.5平方米，无证车库建筑面积（略）.6平方米）。拍卖标的物情况介绍：拍卖房产位（略）办（略）号，集体土地使用证号为莱集用（（略））第（略）号，土地使用权人为邱琼玉，证载使用面积（略）平方米，土地性质为集体，使用权类型为拨用宅基地，房产证号为C（略）号，房屋产权人为邱琼玉，产权来源自建，砖木结构，层数为一层，证载产权面积（略）平方米，另外有无证平房面积（略）.5平方米，无证车库建筑面积（略）.6平方米。起拍价：（略），保证金：9（略），增价幅度：（略）。二、竞买人条件：竞买人应为房产所在地本集体经济组织成员，具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件；竞买人为个人的，其本人及家庭须符合当地购房政策的要求。凡具备完全民事行为能力并符合法律、法规规定条件的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（略）上实名（略））。个人竟买者需本人参与竞买，竞买人若是法人、其他组织的可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，但须在竞买开始前到本院（略）委托手续（略）络服务提供者，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询电话：（略）-（略），需要看样的，请自行到实地看样，本院不组织实地看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，该次拍卖不限制竞买人的数量，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、买受人在竞投前自行了解标的物的所有情况，如参与竞投和买受，视为了解标的物状况和接受标的物。八、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门（略）标的物权属登记及转移登记手续。买卖双方交易所需承担的一切税、费依照法律、行政法规的规定，由相应主体承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。因产权登记及产权转移各方应承担的税、费尚未发生，对被执行人应承担的税、费，首先由买受人垫付，买受人垫付后可向被执行人追偿。特别提醒：拍卖标的房产是否存在拖欠物业费、宽带费、水费、电费、电信通讯费以及其他等因房产使用而产生拖欠费用，请意向人自行核实，若有欠费均由买受人自行解决。（略）不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。九、对于房屋、土地等不动产是否符合（略）产权过户、改签合同条件等，请竞买人自行到标的物所在地不动产部门及开发商等有关部门咨询了解和预先评判，对不符合条件或不具备条件导致无法（略）房屋产权过户、改签合同的，竞买人需提前到有关部门了解该风险，本院对该风险无法做出详尽说明，对此本院亦不承担本标的权利瑕疵保证、产权过户保证、改签合同保证、凡参拍即视为接受该瑕疵风险。我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法（略）过户登记的风险由买受人承担。十、优先（略）权人参加竞买（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。十一、拍卖成交后，标的物按买受人接收标的物时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。十二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十三（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款请在（略）指定账户户名：（略）人民法院，开户银行：中国（略）公（略），账号：（略），农行行号：（略），缴款时须在备注栏注明（（略））鲁（略）执恢（略）号拍卖款，并于（略）年（略）月8日（略）时前，凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料（略）签署《拍卖成交确认书》，并于签订确认书后十五个工作日内（略）人民（略）裁定书等法律文书，（略）标的交付手续。十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十五、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，对于买受人恶（略）拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。十六、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖（略）发布的拍卖公告。标的物情况介绍摘录（略）《司法询价报告书》【（略）拍询字[（略）]第（略）号】。咨询电话：（略）-（略）举报电话：（略）-（略）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）年（略）月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;