(略)年5月(略)日时起至(略) 年5月(略)日(略)时止(即(略)小时,延时除外)对以下标的物按现状依法进行公开拍卖,申请执行(略)进行拍卖,现公告如下:
一、拍卖标的物:定(略)大(略)建设(略)。标的物具体情况:1、所有权人:(略)九莲,2、所有权证号:房权证定房字第(略)号,3、建筑物总层数:4层,4、拍卖层数:2层,5、建筑面积:(略).(略)㎡;6、房屋性质:住宅 7、土地取得方式:出让;8、土地性质:国有,9、房屋出租情况:未出租。评估估价,确定了该房屋参考价为(略)(略)。第二次拍卖的保留价(即起拍价)为(略)(略),第二次拍卖的保证金数额为(略)(略),第二次拍卖的增价幅度为(略)(略)。
二、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,拍卖不限制竞买人数量,1人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年4月(略)日起至(略) 年5月(略)日(节假日除外)接受咨询,标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒,为充(略)发挥司法效率,本院将于(略) 年5月9日统一组织到定(略)大(略)建设点看样,有意看样者请在指定时间前与承办法官联系,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
四、标的物土地、房产用途、性质及落户等情况请竞买人自行到相关部门查询了解,并承担其相应风险;标的物面积以房屋产权证书载明的面积为准。
五、竞拍前竞买人应通过(略)账户缴纳足额的拍卖保证金(略)将冻结竞买人(略)账户内的资金作为保证金,冻结期间不计利息。拍卖成交的本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户,竞得者须在拍卖成交之日起2日内将拍卖成交尾款(拍卖成交价扣除保证金后的余款)汇入本院账户(<(略);账号:(略);开户行:中国农业银(略))。
拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。
六、因(略)、(略)保证金、(略)竞买登记手续等事项需要一定时间,竞买人应尽量提前预留足够时间,如因(略)时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的,责任由竞买人自负。
七、本次拍卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前5(略)钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价点顺延5(略)钟。竞买人(略)的时间为准。
八、本标的物优先(略)权人相关说明:无。
如有优先(略)权人参加竞买的,应于(略)年5月(略)日前向本院提交合(略)确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先(略)权。
九、凡与标的物有关的当事人、担保物权人、优先(略)权人或者其他优先权人均可参加竞拍,未参与竞拍的视为自愿放弃有关权利。
十、标的物过户登记手续由买受人自行(略),待买受人全额(略)拍卖成交款后,本院一并(略)涤除抵押、解除查封手续,买受人凭本院出具的法律文书自行及时(略)拍卖标的过户手续,所涉及的由原权利人(含涉案当事人)及买受人承担的税费(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用,以相关部门最终核定为准),依照法律法规由原权利人(含涉案当事人)和买受人各自负担,但原权利人(含涉案当事人)负担的部(略)由买受人先行垫付。买受人自收到过户裁定书之日起五个工作日内,持有效(略)凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。过户执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤、车位管理费等所有欠费)由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动(略)等相关部门了解确认。
十一、本院已依法通知双方当事人。优先(略)权人经本院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买;未经确认的,不得以优先(略)权人身份参与竞买。(如双方当事人、优先(略)权人因下落不明或未向本院提供准确的送达地址、有效的联系方式等原因导致无法通知的,自本公告发布之日起满5日,即视为已经通知)。
特别提醒:
一、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在(略)年5月(略)日
二、依照法释((略))(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍(略)上公示。
三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系电话:(略)-(略)(袁法官)
看房电话:(略) (黄经理)
监督电话:(略)-(略)(纪检组)
联系地址:(略)p >
(略)
(略)年4月(略)日