招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-01在采购与招标网发布 郁南县人民法院关于云浮市郁南县都城镇新生路56号804房（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）郁（略）郁（略）号（略）房的拍卖（略）将于（略）年4月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（略）郁（略）址：https（略））对以下标的进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物拍卖标的：位于郁（略）号（略）房[产权证号：粤房地证字第C（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米]。上述面积均以国土、房管部门测量核准为准。起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、竞买人条件竞买人需为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他社会组（略）上实名（略））。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）需于（略）年4月（略）委托手续。如委托手续不全，竞买活动视为委托代理人的个人行为。本院的工作人员及其配偶、近亲亲属不得参与本次拍卖。三、公告所标示不动产面积均为参考面积，如有出入，一切以房（地）产管理部门实地丈量为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。对拍卖财产能否（略）过户手续、具体税费以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。竞买人一旦作出竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状（略）不承担拍卖标的物瑕疵的保证。标的物按交付时的现状交付。如果过户时最终核定面积和范围与土地地使用证不一致的，该风险由买受人自行承担。根据国家及标的物所在地目前的房地产限购政策，竞买人在拍卖成交当日需要具备标的物所在地房地（略）域范围内的购房资格，拍卖成交后，因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。被拍卖的标的物现在尚未腾空，拍卖成交后，本院负责交付，可能需要三个月至六个月不等的时间进行强制搬迁，特殊情况下，该时间会有所延迟。标的物的租赁情况目前尚未能最终完全核实，有意（略）了解具体租赁情况，一旦竞买，可能需要接受案外人的合法租赁权。四、对拍卖标的物的权属有异议的，应于（略）年4月（略）日前向本院提出。标的物的承租人或实际使用人认为标的物需带租拍卖或主张优先（略）权的，应于（略）年4月（略）日前向本院提出。逾期没有提出的，一切法律后果由承租人或实际使用人自行承担。当事人及案外人目前尚未向本院反映上述拍卖标的物存在租赁情况。本次拍卖将认定为不带租拍卖。优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年4月（略）日上午（略）时前向（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。七、咨询时间与方式：京东拍卖（全国）竞拍流程保证金缴纳咨询电话：（略）-（略）-（略）。京东拍卖（广东）标的物详情咨询贷款咨询尾款缴纳成交裁定咨询电话：（略）-（略）-（略）。八、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书等法律文书自行至相关管理部门（略）对是否能（略）依法出具相应的过户手续文书、资料后，因政策、法律法规或者办证机关的原因导致不能（略）过户的风险由买受人自行承担。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的未能缴清的征地款、青苗费、物业费、水、电及其他需要补交的欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。九（略）将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。以上标的物竞（略）指定账户，拍卖余款在（略）年5月3日前缴入法（略），开户行：中国农业（略），账号：（略）），并注明案号：（（略））粤（略）执（略）号]。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值及（略）查询。竞买人在拍卖竞价前请务必在仔细阅读本院发布的拍卖须知。十一（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，买受人交纳的保证金不予退还，依次用于（略）本次拍卖产生的费用损失，冲抵本案被执行人的债务等。买受人恶意抬价三次以上成交又拒不（略）成交款的，除对保证金予以扣罚外，对买受人视妨害执行情节予以罚款、拘留。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨（略）咨询电话：（略）-（略）京东拍卖（全国）竞拍流程保证金缴纳咨询电话：（略）-（略）-（略）。京东拍卖（广东）标的物详情咨询贷款咨询尾款缴纳成交裁定咨询电话：（略）-（略）-（略）。详细信息可在“（略）www.（略）二〇二二年四月一日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;