一、变卖标的：位（略）以北（（略））B栋3号别墅（不动产权证书号：鄂（（略））（略）不动产权第（略）号）一套，建筑面积：（略）.（略）㎡、土地面积：（略）.（略）㎡。

二、评估价：（略）.（略）（略），本次变卖保留价：（略）（略），保证金（略）.5（略），增价幅度（略）（略）（或其（略）数倍）。

三、咨询时间、展示看样时间：自（略）年4月2日上午9时始至4月（略）日下午（略）时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询，有意者事先请与本院联系。

四、变卖方式：1（略）络司法变卖期限为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期的任何一天出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后五（略）钟无人出价）。

五、本标的物现状为无人居住（原户主已搬离，产权人未入住，屋内物品尚未清空）。本标的物过户登记手续由买受人自行（略），本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。特别提醒：本标的物。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按相关政策规定或当地交易习惯确定。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年4月（略）日下午（略）时前与本院联系，并应提出书面异议。

八、本次拍卖已通知各方当事人：（略）因未接收通知的，公示期满五日视为已通知。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人待定。依法主张该房产优先（略）权人并参加竞买，应于（略）年4月（略）日下午（略）时前向本院提交（略）确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

十一、竞买人（略）通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。如果成交价等于变卖预交款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳，（略）；

十二、变卖成交余款请在变卖成交后7个工作日（遇节假日顺延）内通过银（略）上（略），逾期未（略）的，按悔拍处理，保证金一律不退。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。冻结期间不计利息。