招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-02在采购与招标网发布 韶关市浈江区人民法院关于韶关市浈江区北江北路1号财富广场A单元1109号、1110房产（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍（略）将于（略）年4月（略）日上午（略）时至（略）年4月（略）日上午（略）时止（延时的除外）（略）浈（略）址：http:（略）.（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）1（略）A单（略）号、（略）号房产（证号：粤房地权证韶字第（略）号、粤房地权证韶字第（略）号、粤房地权证韶字第（略）号、粤房地权证韶字第（略）号）。详细情况见竞买须知、标的物描述。涉案房产当地税务询价结果为（略）.（略），第一次拍卖流拍价为（略），本次拍卖起拍价为人民币（略），保证金为（略），增价幅度为（略）及其倍数。成交价款自成交之日起十日内（略）完毕。注：1、标的物成交后，本院负责向不动产登记部门出具协助过户相关法律文书（略）过户手续并负责清场交付，具体过户手续由买受人自行前往（略）；因政策原因或其他客观原因导致不能过户的风险由买受人承担；同时，符合不予清场移交的情形或买受人同意的除外。2、涉案房地产因可能存在租赁、他人使用等不同情况，清场交付需要一定的期间，买受人应充（略）考虑交付存在的风险，并需对此合理忍受。3、标的物按现状交付，交付时标的物可能存在与评估报告或实际现状不一致的风险，交付标的物时的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不负责。4、标的物因注销抵押权可能导致过户迟延的风险及由此产生的滞纳金，由买受人承担。5、标的物实际面积与原登记面积如有误差，则以发证部门在变更登记发证时确认的面积为准。6、如标的物存在合法租赁，本院不负责清场交付，买受人要继续履行租赁合同，或与承租人自行协商解决。承租信息暂不明，买受人可到（略）时自行了解。7、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。8、竞买人可选择标的物开拍前（略）或竞买人参与竞价，缴交保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。二、竞买人条件：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程,对于买受人恶（略）拍正常进行的,本院将依法对其追究责任。（二）竞买（略）实名（略）；（略）开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5个工作日内（略）人民（略）联系地址：（略）1号（略）委托手续；如参与竞买人（略）无法（略）联名账户，联名竞买的相关竞买人须共同（略）人民（略）委托拍卖手续（最迟于拍卖开始前一个工作日（略））。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）人民（略）交接手续。所有委托必须在委托手续齐（略）上（略）交保证金，如果在委托手续（略）上交保证金（略），竞买活动认定为受托人的个人行为。因此，为了保证顺利参与竞买，建议有意竞买人尽早（略）相关手续。因不符合条件参加竞买或未按上述要求（略）竞买手续的，所造成的后果由竞买人自行承担。（三）申请执行人参与竞买，依法享有免交保证金的优惠，但申请执行人至少应在拍卖前5个工作日内向本院提出书面申请，逾期提出申请而可能导致无法实现该优惠或影响竞买等不利后果，由申请执行人自行负担。（四）优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始前五个工作日（略）人民（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期提交或不提交，造成无法以优先（略）权人身份参与竞买的，后果由竞买人自行负责或视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。（五）相关当事人、担保物权人、优先（略）权人或其他优先权人未收到拍卖通知的，自本拍卖公告发布之日起满5日，即视为已经通知。三、咨询、展示看样的时间与方式：执行依据法律文书编号：（（略））粤（略）民初（略）号民事调解书。执行案号：（（略））粤（略）执恢（略）号。咨询电话：（略），何先生（双休日与国家法定节假日除外）。地址：（略）1号金港湾商贸（略）人民（略）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟（略）络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。六、特别（重要）提示：（一）拍卖标的：（略）1（略）A单（略）号、（略）号商业用房；登记建筑面积（略）别（略）.（略）平方米、（略）.（略）平方米（共计：（略）.（略）平方米）。标的物系打通使用，按现状（略）体拍卖。（二）拍卖标的物以实物现状（略）不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。（三）标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费由买受人承担。对拍卖财产能否（略）过户手续、具体费用以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。其他变更手续的过程中所涉及的一切相关税、费和所需补交的相关税、费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。因此，竞买人在竞买前应充（略）考虑上述因素，审慎竞买。（四）竞买人可在拍卖前自行向国土、房管、规划、税务等部门咨询了解标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项，避免公告信息不足而产生误判。因此，再次提醒：1.财产的现状及相关信息以实际为准，本院披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵，对本次拍卖所公开的（略）不构成保证或担保；2.拍卖财产如涉及农业用地、工（略）可能对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍前自行向相关部门进一步咨询；3.因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处（略）等方面受影响的风险由买受人承担。（五）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的（略）上公示。（六（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息；拍卖标的竞得（略）指定账户。若拍卖流拍的，所有竞买人锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息。拍卖余款通过银行转账在拍卖成交之日起十日内缴入本院（略），开户银行：中国（略）公司（略），账号：（略）,交款时填写缴款单时务必备注注明本院执行案号【（（略））粤（略）执恢（略）号】和用途，并将缴款凭证及买受人（略）（均为复印件）直接交至承办法官或邮寄至本院（请注明承办法官为收件人）。拍卖成交买（略）将出具相应法律文书并送达相关职能部门再通知买受人（本人携带（略）原件及复印件）到本院签收执行裁定书等法律文书，期间所需时间约（略）日，请耐心等待。（七）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的（略）上公示。（八）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。七、竞买人参与竞价，缴交保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。八、司法拍卖辅助服务告知及服务费的承担根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第七条及《韶关（略）络司法拍卖辅助工作管理规定（试行）》的相关规定，本院已委托第（略）络司法（略）接受咨询，展示拍卖财产，引领（略）看样；拍卖相关文书材料的交接；协助制作拍卖财产的文字说明及视频或者照片等资料；协助拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输等辅助性工作。相关服务费用由被执行人承担，该标的物成交后从成交价款中优先（略）给第三方机构。九、咨询、展示看样的时间与方式本（略）在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助等工作，（看样时间根据预约情况由“鸿昱达拍询”统一安排），（略）www.（略）.c（略）站、关注（略）公众号“鸿昱达拍询”或者（略）小程序“拍辅（略）”可自助预约看样。标的物情况介绍摘录自（略）出具的不动产登记资料查询结果证明。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：何先生：（略）。（略）联系电话：黄法官、张书记员：（略）-（略）。淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）。联系地址：（略）1号金港湾商（略）二〇二二年四月二日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;