招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-31在采购与招标网发布 藤县人民法院关于南宁市青秀区万达广场东1栋1单元4401号房屋（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）人民法院拍卖公告本院定于（略）年4月（略）日（略）：（略）时至（略）年4月（略）日（略）：（略）时（延（略）上（https:（略）。）对坐落于广（略）号南宁（略）东1栋1单（略）房及附属土地使用权【不动产权证号：桂（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积（略）.（略）络第二次公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：标的物名称广（略）号南宁（略）东1栋1单（略）房及附属土地使用权标的所有权人黄演梅标的评估价格（略）.（略）不动产权证号桂（（略））（略）不动产权第（略）号标的产权证信息共有情况单独所有不动产单（略）类型现房建筑面（略）（（略））桂（略）执保（略）号查封期间：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）权利限制情况抵押情况有抵押登记是否已经腾空未（略）不承担（略）产权证的保证。请竞买人向有关职权部门了解。其他介绍标的过户相关税费情况卖方税费相关税费以实际产生为准买方税费相关税费（略）提供的文件1.《法院裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》备注房屋（略）过户产权变更登记和移交使用过程中应缴、补缴、欠缴的款项，包括拖欠的物业、水电、税费等所有费用由买受人承担，本次交易所涉及的买卖双方所需承担的一切税费按法律规定承担；但是需由买（略）通知后（略）报销应当由卖方负担的部（略）个人所得税。二、竞价时间及价格：第二次拍卖竞价时间：（略）年4月（略）日（略）：（略）时至（略）年4月（略）日（略）：（略）时止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行变卖；当次拍卖成交的，后续变卖自动取消。第二次起拍价：（略）.（略），保证金（略），增价幅度（略）.变卖时间及起拍价（待定）。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。本次拍卖程序活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5（略）钟如果有人出价，将自动延迟5（略）钟。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（略）络拍卖账户者可在拍卖前三日（略）委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前三日止的工作日接受咨询，需要看样的，请自行前往，竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。竞买人对拍品过程中的任何疑问可咨询本院，王法官（略）-（略）上班时间：工作日（略）:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略））。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物（略）不承担拍卖标的瑕疵保证，不承担（略）产权证的保证，买受人自负风险。七、★特别提醒：有意者自行实地看样，本标的物为按现状拍卖（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。对上述的标的物拍卖，买受人无需（略）佣金。拍卖成交（略）确认到账后，凭法院出具的执行裁定书、（略）拍成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属登记、变更手续。★房屋（略）过户产权变更登记和移交使用过程中应缴、补缴、欠缴的款项，包括拖欠的物业、水电、税费等所有费用由买受人承担，本次交易所涉及的买卖双方所需承担的一切税费按法律规定承担；但是需由买（略）通知后（略）报销应当由卖方负担的部（略）个人所得税。买受人自行（略）水、电、煤等户名办更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍前至相关单位自行查询、核实、与拍卖人无涉。拍卖成交后，强制搬出需要二至三个月左右时间。请买受人自行咨询税务和物业等相关部门，做好成本评估预算。八、能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法的处理。九、款项（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定（略）指定账户（开户银行：（略）信用社合作联社营业部；子账户户名：（（略））桂（略）执（略）号；子账户账号：（略）－（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略）。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：请自行咨询银行。★特别注明：对上述标的权属有异议者，请于开拍前三个工作日与本院联系。如多人共同（略）该拍卖标的物的，需（略）委托手续。上述标的物优先（略）权人相关说明：有需要行使优先（略）权的，于拍卖开始前三日向本院提交书面申请。本次拍卖活动的结果最终以成交裁定书确认为准。★保证金不退还：《最（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十（略）拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。★（略）民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部（略）。★罚款、拘留：《民事诉讼法》第一百一十一条及《最高法关于适用〈民事诉讼法〉的解释第一百八十七条（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请（略）。联系人：（略）话：（略）-（略）。联系地址：（略）;EE（略）E;