变卖公告

（略）2年6月1日（略）时至（略）2年7月（略）日（略）时（竞价周期与延时除外）（略）金（略）上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：（略）艾依水郡（略）2号房

评估价：（略）。变卖预缴款：（略）.（略）。保证金：（略）。增价幅度：（略）(以及其（略）倍数)。

特别提示：

1.请全面认真阅读附件“评估报告书”全文。

2.该标的物目前欠费情况不详，请竞买人自行了解。

3.（略）看房请提前电话预约，统一安排看房。

4.依照最高人民法院（法（略）司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》：司法拍卖房产受房产所在地限购政策约束的，竞买人（略）法律法规限购政策的规定，须具备竞买（购房）资格并提交参与竞拍所具备竞买（购房）资格的证明材料。竞买人虚构竞买（购房）资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）2年5月（略）日起至（略）2年7月（略）日（略）

（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等；标的物过户登记手续由买受人自行（略），过户交易时所涉及的相关税费由买卖双方按照国家规定自行承担，其他可能存在的物业费、水、电、暖等欠费均由买受人自行承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于（略）2年5月（略）日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、本标的物无优先（略）权人。

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交后十日内缴纳，可（略）：（略）指定账户（略））未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。买受人悔拍后保证金不予退还。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

（略）咨询电话：（略）、（略）

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

附：

1.评估报告副本；

二〇二二年五月十六日