招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-13在采购与招标网发布 广东省清远市中级人民法院关于广东省清远市清城区龙塘镇广清大道759号米娅新城阔景苑十一幢一单元28层03号房屋[不动产权证书号：粤（2018）清远市不动产权第0060719号]（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）址：https:（略）.co（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：被执行人管英明位（略）清（略）号米娅新城阔景苑十一幢一单（略）层（略）号房屋[不动产权证书号：粤（（略））（略）不动产权第（略）号],建筑面积（略）.（略）平方米详细情况见竞卖须知及标的物描述，起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、竞买人条件：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。（二）竞买人须（略）上实名（略）；如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须（略）委托手续；如参与竞买人需联（略）无法（略）联名账户，联名竞买的（略）委托拍卖手续【最迟于拍卖开始前五个工作日（略），如需（略）进行（略）（只限已（略）但未开拍的委托手续，已开拍的无法（略））】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（三）优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。三、咨询、展示看样的时间与方式：执行案号：（（略））粤（略）执（略）号京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：（略）-（略）-（略）。看样时间：该标的不安排集中看样。京东拍卖（全国）竞拍流程、保证金缴纳咨询热线：（略）-（略）-（略）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟（略）络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。六、特别提示1、上述拍卖标的物成交后所涉相关税费由买受人自行承担。2、上述拍卖标的所欠缴的物业管理费、水电费等上述费用均不包含在拍卖的成交价款中，如有欠费由买受人自行承担，具体费用意向竞买人可自行咨询相关管理单位。3、上述拍卖标的拍卖前意向竞买人应自行前往标的物所在地了解相关瑕疵情况（包括但不限于被占用、已出租等权利负担情况）后谨慎参与竞买。4、标的物中房屋产权能否（略）过户手续及（略）过户的时间及需要完善的手续，请竞买人在作出竞买决定前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续的后果由买受人承担。5、标的物需（略）过户手续的，由买受人自行到相关职能部门完善手（略）在审查拍卖合法有效且买受人按拍卖公告规定的付款时间付清全部成交价款后，出具执行裁定书及协助执行通知书，其他材料均由买受人自行完善。买受人在拍卖成交后未及时完善相关手续及（略）过户手续的，相关责任自行承担。6、（略）房地产转移登记手续时需完善土地出让手续，补缴土地出让金及相关税费，费用由买受人承担。如涉及改建、扩建、加建等则需由买受人按相关的法律法规处理后才能（略）转移登记手续。7、法院不负责与拍卖房产有关联的户口迁入、迁出事宜，如对户口有需求的，请竞买人自行征询标的物（略）公安机关户籍管理部门了解。8、买受人收取拍卖成交裁定文书后，请尽快前往税务部门（略）过户缴税手续（略）过户登记手续，逾期将会产生滞纳金，具体缴税期限由买受人自行征询税务部门。（一）拍卖标的物以实物现状为准（略）不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。（二）标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税费由买受人自行承担，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。对拍卖财产能否（略）过户手续、具体税费以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。在（略）过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人自行承担；买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险由买受人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未（略）房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。（三）公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。（四）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的（略）上公示。（五）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。竞买人恶意哄抬拍卖价格成交后悔拍的，根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。七、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程,对于买受人恶（略）拍正常进行的,本院将依法对其追究责任。八、拍卖余款请在（略）年6月（略）日前缴纳，可（略）：1、（略）指定账户（（略））粤（略）执（略），开户银行：中国银行清远（略），账号：（略））,交款时注明（（略））（略）查收。拍卖成交买（略）将出具相应法律文书并送达买受人及案件当事人，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。九、司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.html十、根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题（略）关于《拍辅服务（略）段收费报价》的规定，本次拍卖收取相关拍辅费用，由被执行人负担，收费标准如下：拍辅服务（略）段收费报价序号拟成交金额费率计算公式费用（件）（略）以下（含1（略））—每案（略）封顶（略）至（略）（含（略））0.（略）%（略）+（成交金额-（略））*0.8%封顶（略）至（略）（含（略））0.（略）%（略）+（成交金额-（略））*0.4%封顶（略）至（略）（含（略））0.（略）%（略）+（成交金额-（略））*0.1%封顶（略）以上0.（略）%（略）+（成交金额-（略））*0.（略）%封顶5（略）、单个标的收费不超过5（略），单宗案件收费不超过（略）2（略）拍辅助机构（略）流程，因当事人达成和解或以物抵债撤回拍卖（略）拍辅助工作费用。3、流拍后债权人（略）拍辅助工作费用由接受以物抵债的债权人（略）。十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。监督电话：（略）-（略）咨询电话：（略）-（略）咨询联系人：（略）队十二、司法拍卖竞拍流程及说明可在“京东司法拍卖竞拍流程”（https:（略）.htm（略）二〇二二年四月二十八日竞买人如有贷款需求的，可向以下途径咨询：一、京东拍卖（广东）司法拍卖服务（标的物详情咨询、预约看样、贷款咨询）热线：（略）-（略）-（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;