招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-13在采购与招标网发布 杭州市中级人民法院关于福州市仓山区建新镇麦浦路18号金城花园（三期）75#楼203单元不动产（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）址：http:（略）.comlaw_court.htm?spm=0.0.0.0.cGd（略）Yuser_id（略）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物:（略）仓（略）（三期）（略）#（略）单（略）不动产。1、标的物权益状况描述⑴建筑物权益状况标的物编号、房屋坐落、产权人、产权证或者合同号、建筑面积等登记状况详见下表。建筑物权属信息查询记录一览表编号房屋坐落产权人产权证号或合同号房屋用途建筑面积（㎡）1（略）仓（略）（三期）（略）#（略）单（略）未查到预售合同备案及房屋所有权登记信息——住（略）。⑵土地权益状况根（略）提供《不动产权证书》（闽（（略））（略）不动产权第（略）号）的显示，标的物均尚未（略）土地使用权（略）割，标的物所在宗地土地权属登记信息详见下表。土地权属登记信息一览表不动产坐落仓（略）用途商业、居住土地使用权面积（㎡）（略）.（略）使用期限（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日、（略）年（略）月（略）日止限制信息————不动产单（略）号（略）GB（略）权证号闽（（略））（略）不动产权第（略）号权利类型国有建设用地使用权权利性质出让共有情况单独所有登记日期————附记1、土地使用要求按照《（略）国有土地使用合同》（编号：榕地合[（略）]（略））及补1号-（略）、补2号-（略）补充合同要求执行。2、本证变更自榕国用（（略））字第（略）号、榕国用（（略））字第（略）号国有土地使用证。3、本宗地用途及使用年限（略）商业（（略）年，（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）），居住（（略）年，（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略））。⑶他项权利状况根据《不动产登记信息查询结果》（FZDA（略）），显示标的物抵押情况、查封限制情况、居住权情况等详见下表。抵押查封信息一览表编号房屋坐落抵押情况查封限制情况居住权情况1（略）仓（略）（三期）（略）#（略）单（略）未查到详见房屋编号：（略）无设立居住权房屋编号（略）：业务宗号（略）、查封文号为（（略））浙（略）民初（略）号，查封时间为（略）-（略）-（略），登记时间为（略）-（略）-（略），附记为来（略）诉。2、标的物实物状况描述⑴土地实物状况根据《不动产登记信息查询结果》（FZDA（略））及《不动产权证书》（土地证号为闽（（略））（略）不动产权第（略）号）显示，标的物所在宗地国有土地使用权总面积（略）.（略）平方米。标的物所在宗地东（略），南（略），西至（略），北（略）。宗地（略）地块土地形状较规则，对土地利用无不良影响。宗地地势较平坦，地质条件较好，（略）域基础设施完善。⑵建筑物实物状况根（略）提供的《不动产登记信息查询结果》（FZDA（略））、《商品房销售价目表》（略）（三期）（略）盘表》（FZ（略））（略）一期（略）#（略）、（略）#（略）房屋面积测绘成果报告》（编号（略））、估价人员的实地查勘情况及相关人员介绍，至价值时（略）（三期）（略）尚未交（略）（一期）已交付使用。标的物编号、坐落、所在层次、建筑结构、建筑面积、现状及装修情况详见下表。建筑物实物状况一览表编号房屋坐落建筑面积（㎡）所在层次建筑结构现状及装修情况1（略）仓（略）（三期）（略）#（略）单（略）.（略）F钢混标的物尚有部（略）水电等未完工，外立面为涂料及石材，朝南，室内为毛坯，安装铝合金窗，防盗门，一层六户，安装一部客梯，现为空置。（详细情况请见附件评估报告）评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度（略）（或（略）倍数）。特别提醒:1.限购、过户情况：由竞买人自行向被拍卖标的所在地相关管理部门咨询当地限购政策，是否符合限购条件。竞买人如不符合限购条件而强行竞得标的，自行承担由此产生无法（略）房地产权属转移登记等相关法律责任。2.根据有关规定，标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管（略）等相关部门了解）3.评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读；4.该标的可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，所欠费用由买受人承担；5.根据（略）查勘及相关人员介绍，标的物未（略）《不动产权证书》及土地面积（略）割登记（略）（三期）（略）尚未交付。买受人是否能过户，请自行咨询当地不动产部门。6.本次拍卖信息已通过邮寄等方式通知被执行人，若无法收悉，特在此公示；7.标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解；8.上述内容仅供参考，具体以（略）实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委（略）国立公证处在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（因疫情原因，本院不统一组织看样，有意者请自行前往）。联系电话：（略）-（略）、（略）。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（被执行人，下同）承担交易环节的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。（略）过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后，向本院申请退（略）退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应及时（略）过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费。逾期不（略）退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部（略）税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部（略）税费。对被执行人的历史欠缴税（略）申请受偿，但被执行人另有其他财产可供执行的，对税务部门的申请不予支持。六、对上述标的权属有异议者，请于竞拍前5日与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。八、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：无优先（略）权人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示（略）确认，取得优先（略）资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。九、（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。取得银行贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内，向法院指定账户交付成交金额（略）%以上的首付款（略）执行款专户；开户银行：杭州（略）；银行帐号：（略））。取得银行贷款的买受人如若在交款期限内因银行拍卖按揭审批原因无法按时交纳余款的，在（略）核实属实的，方可延期交纳。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十、拍卖余款（略）指定账户，可通过银（略）上（略）：1.（略）指定账（略）执行款专户收款银行：杭州（略）收款账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8十一、买受（略）应立即通知买受人（略）认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过一个月，且买受人应另行（略）逾期付款期间被执行人承担的迟延履行期间的债务（略）是本院对本拍卖标的物进行司（略），不收取任何佣金费（略）络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》的规定，本院确（略）国立公证处为本次拍卖提供辅助服务的第三方，拍卖辅助服务将根据上述规定的收费标准收取费用，该费用由被执行人承担。除此之外，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认（略）温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:（略）.commarketspaimaisf-qa-jump关于提交委托他人、优先（略）权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：李同志，（略）-（略）或（略）。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：（略）-（略）舒法官（略）-（略）、（略）（（略）国立公证处）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话:（略）-（略）联系地址：（略）;EE（略）E;