招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-28在采购与招标网发布 杭州市中级人民法院关于杭州市西湖区之江路198号新西湖花园公寓1幢302室住宅及1幢车库05室房地产（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院将于（略）年4月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）址：http:（略）.comlaw_court.htm?spm=0.0.0.0.cGd（略）Yuser_id（略）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物:（略）公寓1幢（略）室住宅及1幢车库（略）室房地产。（一）标的物财产范围财产范围（略）公寓1幢（略）室成套住宅（略）公寓1幢车库（略）室，房屋建筑面积共计（略）.（略）平方米，相应（略）摊土地使用权面积（略）.7平方米以及（略）享的配套设施使用权价值，包含室内固定装饰装修价值，不含可移动物品、债权债务等其他财产或权益价值（略）公寓1幢（略）室规划用途为住宅（略）公寓1幢车库（略）室规划用途为非住宅，土地用途为住宅用地，以国有出让方式取得。（二）标的物权益状况1（略）公寓1幢（略）室不动产登记信息查询记（略）不动产登记信息查询记录（一）不动产坐（略）公寓1幢（略）室用途住宅建筑面积（略）.（略）㎡土地使用权面积（略）.8㎡使用期限至（略）年（略）月（略）日宗地号------限制信息房产：有查封，有抵押不动产状况权利人范（略）、贺（略）、郑（略）、郑（略）权证号（证明号）杭房共字第（略）号、杭房共字第（略）号、杭房权证之移字第（略）号、杭房共字第（略）号权利类型房屋（构筑物）所有权权利性质存量房产共有情况共同共有登记日期（略）年（略）月（略）日权利状态现状转移注销时间------附记范（略）、贺（略）、郑（略）、郑（略）占有份额为共同共有抵押状况抵押权人中国农业银行杭（略）登记证明号杭房他之字第（略）号抵押方式一般抵押债权数额（略）.4（略）登记日期（略）年（略）月（略）日债务履行期限（债权确定期间）（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止附记查封状况查封文号（（略））浙（略）查封期限（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日（略）不动产登记信息查询记录（二）不动产坐（略）公寓1幢（略）室用途建筑面积土地使用权面积（略）㎡使用期限至（略）年（略）月（略）日宗地号（略）GB（略）限制信息宗地：无查封，无抵押不动产状况权利人郑（略）（共有权人：（略）、贺（略））权证号（证明号）杭之国用（（略））字第（略）号权利类型权利性质------共有情况共同共有登记日期------权利状态现状转移注销时间------附记------抵押状况无查封状况无2（略）公寓1幢车库（略）室不动产登记信息查询记（略）不动产登记信息查询记录（一）不动产坐（略）公寓1幢车库（略）室用途非住宅建筑面积（略）.1㎡土地使用权面积（略）.9㎡使用期限至（略）年（略）月（略）日宗地号------限制信息房产：有查封，有抵押不动产状况权利人郑（略）、郑（略）、贺（略）、范（略）权证号（证明号）杭房权证之移字第（略）号、杭房共字第（略）号、杭房共字第（略）号、杭房共字第（略）号权利类型房屋（构筑物）所有权权利性质存量房产共有情况共同共有登记日期（略）年（略）月（略）日权利状态现状转移注销时间------附记范（略）、贺（略）、郑（略）、郑（略）占有份额为共同共有抵押状况抵押权人中国农业银行杭（略）登记证明号杭房他之字第（略）号抵押方式一般抵押债权数额7.8（略）登记日期（略）年（略）月（略）日债务履行期限（债权确定期间）（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止附记查封状况查封文号（（略））浙（略）查封期限（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日（略）不动产登记信息查询记录（二）不动产坐（略）公寓1幢车库（略）室用途建筑面积土地使用权面积（略）㎡使用期限至（略）年（略）月（略）日宗地号（略）GB（略）限制信息宗地：无查封，无抵押不动产状况权利人郑（略）（共有权人：（略）、贺（略））权证号（证明号）杭之国用（（略））字第（略）号权利类型权利性质------共有情况共同共有登记日期------权利状态现状转移注销时间------附记------抵押状况无查封状况无2、其他权利状况：类型状况描述租赁权于价值时点，标的物空置，不存在租赁权。抵押权于价值时点，标的物存在抵押权。其他他项权利状况于价值时点，标的物有查封。（三）标的物实物状况1、土地实物状况根据实地查勘，标的物所在宗地（略），西（略），土地形状较规则，呈规则多边形，地势较平坦，有较小坡度，土壤没有受过污染，对地块利用无不良影响。至价值时点，该宗地红线外基础设施达到“七通”（（略）、供电、供水、排水、通讯、排污、供气）,宗地内达到“七通一平”（（略）、供电、供水、排水、通讯、排污、供气）及红线内“场地平（略）”。2、建筑物实物状（略）公寓1幢（略）室：标的（略）层4层混合结构的第4层住宅一套，规划用途为住宅。一梯两户，南北朝向，西边套，建成于（略）年。建筑物外墙有面砖、涂料、铝合金窗等。风格现代、美观。室（略）式跃层结构，第四层户型为三室两厅一厨两卫，主卧（（略）梯间，带阳台，挑高）、次卧和客厅（带阳台，挑高）朝南，次卧、两卫生间、餐厅（带阳台）和厨房朝北；（略）为斜顶，层高约0.7-3.2米，面积约（略）-（略）平方米，不计入产权证面积，户型为一室一书房一储一柜，居北侧排列，其中卧室有窗朝北，书房朝南落地窗。室内装修情况：卧室、书房、客厅和餐厅地面铺实木地板和地砖，内墙面刷涂料或贴砖墙、实木板；厨房、卫生间地面铺地砖，内墙面贴瓷砖，厨房设（略）体橱柜，卫生间设洗脸盆、抽水马桶、淋浴房等。房屋保养良好，（略）齐全，属完好房（略）公寓1幢车库（略）室：标的（略）层4层混合结构的第1层车库一套，规划用途为非住宅。朝南，西边套，建成于（略）年。车库入口宽约3.6米，进深约6米，层高2.2米，室内毛坯，地面、内墙面和顶板为水泥。房屋保养良好，（略），属完好房。（详细情况请见附件评估报告）评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度2（略）（或（略）倍数）。特别提醒:1.竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定（略）具有购房资格，必要时可向住房所在地的房管部门咨询，咨询电话（略）-（略）。2.拍卖成交确认后，因买受（略）无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。3.买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及买受人家庭（包括夫妻双方及未成年子女）的户籍、婚姻、社保（个税）等材料，及时向住房所在地的房管部门申请（略）住房限购核查，取得《（略）住房情况查询记录》后，至迟在拍卖公告要求的（略）提交。执行法院审查确认后依法制作过户裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。住房属地（略）：（略）综合办事大厅（（略）号）（略）号窗口，咨询电话：（略）-（略）。住房属地（略）：（略）号房产查档窗口，咨询电话：（略）-（略）。住房属地（略）：（略）房产（略）管理科，地址：（略）A（略）C（略）窗口，咨询电话：（略）-（略）。住房属地（略）：（略）住房（略），地址：（略）4.根据有关规定，标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管（略）等相关部门了解）;5.该房产可能存在的物业、水电煤、房屋维修基金等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，上述所有未缴纳的费用由买受人承担；6.标的物现由被执行人使用，承诺拍卖成交后腾退。7.评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读；8.标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解；9.本次拍卖信息已通过邮寄等方式通知被执行人，若无法收悉，特在此公示；（略）.上述内容仅供参考，具体以（略）实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托中瑞信法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在（略）年4月（略）日（略）时至（略）时（略）。请各竞买人提前预约，到（略）后配合（略）工作人员安排），如无人预约则不安排（略）看样。联系电话：（略）-（略）-（略）。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（被执行人，下同）承担交易环节的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。（略）过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后，向本院申请退（略）退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应及时（略）过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费。逾期不（略）退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部（略）税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部（略）税费。对被执行人的历史欠缴税（略）申请受偿，但被执行人另有其他财产可供执行的，对税务部门的申请不予支持。六、对上述标的权属有异议者，请于竞拍前5日与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。八、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示（略）确认，取得优先（略）资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。九、（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。取得银行贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内，向法院指定账户交付成交金额（略）%以上的首付款（略）执行款专户；开户银行：杭州（略）；银行帐号：（略））。取得银行贷款的买受人如若在交款期限内因银行拍卖按揭审批原因无法按时交纳余款的，在（略）核实属实