拍卖公告

（略）将于（略）2年4月（略）日（略）:（略）时至（略）2年4月（略）日（略）:（略）时止（延（略）址：https:（略）.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位（略）御园5栋2单（略）号的房屋。参考价：（略）.（略）（略）；起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进 行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书或者（略） 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委（略）荆州公证处协助执行工作服务站在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由荆州公证处协助执行工作服务站统一安排，联系电话：（略）-（略）、手机：（略））。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书自行至相关行政管理部门（略）标的物过户手续。（略）过程中所涉及的税费及（略）权证所需费用由法律、税法等相关法律规定相应主体依法承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。详细税费情况请竞买人于拍卖前自行至相关行政机关查询。

八、对上述标的权属有异议者或有优先（略）权者，请于（略）2年4月（略）日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及（略）<（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入（略）指定账户，拍卖余款在（略）2年5月1日（略）(户名:（略），开户银行：，账号：（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）拍标的物后，（略）
十三、 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十四、司法拍卖因标的本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对高昂，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）限（略）查询。建议竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴（略）有充足时间为竞买人开通竞买权限。

十五、房屋信息调查、代办过户。有需求的客户可自愿（略）荆州公证处协助执行工作服务站申请拍卖延展法律服务，具体包括：

1. 拍卖前权属调查、占有情况调查、税收测算，税收规划；

2. 拍卖房屋代办过户，代缴税款。

（（略）荆州公证处协助执行工作服务站，电话（略）-（略） 手机（略））

十六、风险及瑕疵提醒：

1、未（略）不动产权证。

2、目前不清楚该标的是否存在欠缴税费的情况。

3、房屋现状毛坯。

联系电话：（略）-（略） （略）中级人民（略）

监督电话：

联系地址：（略）9（略）中级人民法院
: https:（略）.com/
此公告在“（略）”、“（略）”上发布。

（略）
（略）2年4月7日