拍卖公告

（略）将于（略）2年4月（略）日（略）时起至（略）2年4月（略）日（略）时止（延时除外）（略）尧（略）账户名：（略）人民法院）进行第二次公开拍卖活动现公告如下：

一、拍卖标的物：（略）（略）东（略）2层（略）室，建筑面积：（略）.（略）平方米。

起拍价：（略）.6（略），增加幅度：（略）.6（略），保证金：（略）（略）

具体（略）状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

特别提醒：标的物能否过户，请自行咨询相关部门，过户风险自行承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起前一天（节假日休息），有意者请与本院联系（靳法官（略））。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖（略）委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（略）交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费等问题按照相关法律规定（略）。其余应交纳或补交的明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费），按照相关法律规定（略）；有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税（略）等相关部门了解。买受人自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。

八、对上述标的权属有异议者，自公告之日起前五天与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后十日内缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

注意：请各位竞买人不要通过（略）拍卖余款，否则若造成拍卖余款无法及时到位责任自负。

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

（略）-（略）（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二0二二年四月八日