公示栏

根据《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（略）络司法变卖的事项应当在变卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先（略）权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无（略）络司法变卖

变卖公告

（略）年4月（略）日（略）时起至（略）年6月（略）日（略）时止（即（略）小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开变卖，申请执行（略）址：https:（略）.com（略））进行公开变卖，现公告如下：

一、变卖标的：（略）（略）号负3号车库负2层（略）号车位，据房屋产权证复印件记载：产权证号为（略）房地证（略）字第（略）号；（略）名称为“中海北滨华庭”；房屋建筑面积为（略）.（略）平方米、套内面积为（略）.（略）平方米；房屋用途为停车用房；土地使用权类型为出让；土地用途为其他商服用地；土地使用权终止日期为（略）年8月（略）日。详情请参见房屋产权证复印件。

特别提醒：该标的物现有人占用。

具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。公告内容仅供参考，请各竞买人务必（略）自行了解清楚，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺。。

评估价（议价）：8.5（略），起拍价：6.8（略），保证金：0.（略），增价幅度:（略）(以及其（略）倍数)。

变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（略）安排。

二、变卖流程：竞买人交齐变卖价全款（即预缴款）后，取得竞买资格。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。在变买期间内任一竞买人出价则变卖自动进入到（略）小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

三、变卖方式：本次变卖为增价变卖，竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行（略），竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，变卖人不承担一切责任。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始7日前与本院联系。

八、竞买人交齐变卖价全款（即预缴款）后，取得竞买资格（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得变卖标的的，本标的物竞得（略）指定账户。如成交价高于预缴款，竞得者的变卖余款（略）指定（略）；开户行：重庆银（略）；账号：（略）（略））。

九、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期（略）应当裁定重新变卖。

重新变卖时，原买受人不得参加竞买。从原买受人缴纳的变卖预缴款中依法扣留保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、预缴款、变卖成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍或（略）余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

辅助机构电话：（略）-（略），（略）

执行法官电话：（略）-（略）（略）（陈法官）

（略）-（略）（略）

（略）高院监督电话：（略）-（略）（略）/（略）

联系地址：（略）n >附：1、房屋产权证及附（略）备案登记查询

2、执行依据法律文书

3、询价结果告知书

二〇二二年四月七日