一、拍卖标的：（略）号1-9层房产【产权证号：赣（（略））（略）不动产权第（略）号】。

起拍价：（略）,（略）,（略），竞买保证金：（略）,（略），增价幅度：（略）,（略）。

特别提示：

1、标的物1层、4-9层现状出租经营“7（略）”，具体租赁情况不详，2层、3层现状空置；
2、标的物1层产权面积为“7（略）”（略）面积，1层其余商铺不在标的物范围内。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年4月（略）日起至（略）年5月（略）日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行到标的物所在地进行看样，本院不统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生的一切税费及其可能存在的水、电费等欠费均由买受人承担。

七、本次拍卖信息及相关法律文书已通过法定方式通知案件当事人，若无法收悉，特在此公示。对上述标的权属有异议者，请于（略）年5月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人须于开拍前3个工作日向本院提交优先（略）权申请并（略）行使优先权的相关手续，逾期视为放弃优先（略）权。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、买受人需在成交之日起（略）指定（略）；账号：（略））

1（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

<（略）拍卖属于司法强制拍卖行为，有别于一般的社会交易行为，如因情况特殊，本院可依职权予以撤销已成交的拍卖，撤销之日起（略）日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。

举报监督电话：（略）-（略） 监察室

相关税费问题请咨询宜（略）：（略）-（略）、（略） 易女士

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

咨询电话：（略） 徐主任

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二二年四月十五日