德 化 (略) 人 民 法 院
(略)年5月(略)日(略)时至(略)年5月(略)日(略)时止(延时的除外)(略)德(略)上(略)址:http:(略).com(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:被执行人陈江艺及案外人陈绸名下址在德(略)群盛•翰林府邸4幢5层(略)的房产及附属设施[不动产权证书号:闽((略))(略)不动产权第(略)号]。
1、拍卖标的评估价为(略).(略)(略),价值时点为(略)年(略)月(略)日。
2、房产位(略)德(略)群盛•翰林府邸4幢5层(略),房屋结构为钢筋混凝土结构,房屋总层数(略)层,该房产位于第5层,房屋建筑面积(略).(略)平方米(专有建筑面积(略).(略)平方米,(略)摊建筑面积(略).(略)平方米),建成年份(略)年,产权来源为(略)商品房,用途为住宅,外墙面贴砖,室内高档装修,土地使用权性质为出让,不动产权证书号为闽((略))(略)不动产权第(略)号。
3、该房产的起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
4、限购情况:按照当地相关政策法规执行,参与竞买人应先行向不动产登记管理部门咨询相关政策。
(略)关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》,法拍房适用当地限购政策,即竞买人应具备当地购房资格(限购条件)。竞买人参与竞拍前应具备购房(略)络拍卖、变卖结束后,(略)提交其在参与竞拍前即具备购房资格的有效书面证明材料,逾期未能提供或提供的资料不完(略)的,应承担视同悔拍的法律后果,包括但不限于不得(略)成交确认手续、没收保证金等。买受人虚构购房资格导致拍卖、变卖行为无效的,应参照上述规定依法承担赔偿责任。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自 (略) 年5月(略)日(略)时起至(略)年5月(略)日(略) 时止(略)联系,统一安排看样,(略)查看图片及公告须知,或自行前往实地看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
六、特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、本标的物为(略)体拍卖,买卖双方所需承担的一切交易税费及可能存在的物业费、水电费等均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前到相关部门查询。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
特别提示:本标的物的优先(略)权人为案涉房产的按份共有人陈绸。
九、对本标的物的权属有异议者,请于(略)年5月9日前与本院联系。
十、竞买人应当在参加拍卖前以实名缴纳保证金,未缴纳的不得参加竞买。 (略)年6月4日(略)(<(略),开户银行:中国(略),账号:(略);其他竞买人被冻结的保证金将自动解冻,冻结期间不计利息。若拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:(略)
联系地址:(略)n>
详细信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询。
二〇二二年四月二十六日