招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-28在采购与招标网发布 乐山市中级人民法院关于江西省南昌市红谷滩新区丰和南大道2888号绿湖豪城二期商业写字楼A、B#1212室（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）络司法拍卖的（略）络司法拍卖的标的物，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、（略）相关事宜等所产生的风险自己承担。二、本次拍卖辅助机构（略）。三、本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成：（一）制作拍卖财产的文字说明、照片及视频等资料；（二）展示拍卖财产，接受咨询，看样，封存样品等；（三）拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输等；（四）其他可以委托的拍卖辅助工作。四、竞买人委托相关机构（略）业务存在的风险由竞买（略）红（略）丰（略）号绿湖豪城二期商（略）A、B#（略）室房产的变卖公告本院定于（略）年4月（略）日（略）公开变卖涉案财产（变卖期（略）日内，因竞价自动延时除外），现公告如下：一、变卖财产：财（略）红（略）丰（略）号绿湖豪城二期商（略）A、B#（略）室起拍价（略）保证金：（略）加价幅度：（略）所有权人及执行案号汪伟柏，（（略））川（略）恢执（略）号规划用途商业服务房（略）场化商品房权属证号赣（（略））（略）不动产权第（略）号建筑面积（略）.2（平方米）财产瑕疵有查封，无租赁，空置。备注竞买人须实地察看是否存在其他瑕疵，慎重决定。关于财产权属情况及其他需要特别提醒的事项：1.本院已委（略）对上述标的进行定向询价，上述标的的评估最终价格为（略）.（略）已出具价报告作为公告附件，请竞买人认真查阅。2.变卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担，具（略）等机构咨询。应由被执行人承担的过户税费由买受人在（略）手（略）提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院核对后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后（略）日内向买受人交付财产。3.本次变卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对变卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必自行到（略）实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充（略）了解，并接受变卖财产的一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的变卖财产（略）图片，供竞买人参考。4.竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能（略）登记、过户手续后果及责任自行承担。登记、过户等问题请务必先自行到相关部门咨询，如有登记、过户不能等情形，该风险由买受人自行承担。二、变卖流程1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2.竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（略），才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交；三、竞（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。四、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款应在变卖成交之日起十五日内将变卖成交价余款缴入本院指定账户。五、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提（略）章程等文件对竞买人（略）制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在（略）前充（略）了解自身是否具备（略）条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重（略）络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。六、本院已通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及变卖时间，并将此变卖公告张贴于变卖财产显眼处。七、变卖竞价前意向竞买人须在淘宝（略）账号并通过实名认证（已（略）淘宝账号需通过实名认证），（略）竞（略）自动冻结该笔保证金。依照《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在变卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致淘宝在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提供委托材料（随带营业执照副本、（略）、委托代理人（略）等），委托手续应在（略）年4月5日前向本院提（略）确认后才能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法变卖服务热线：（略）。八、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款。如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余（略）指定账户（略）诉讼费及案款（略）乐山（略），账号：（略），款项交付后应及时联系本院，并在缴款后七日内（本人携带（略）原件及复印件、缴纳保证金凭证、（略）（地址：（略）联系执行法官（略）执行裁定书和（略）变卖标的物交（略）出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》自行至相关管理部门（略）过户手续。逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。八、关于悔拍的重要提示：1．买受人未按照规定的期限缴纳尾款的，即视为悔拍，根据《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其需缴纳的保证金的（略）%作为违约金不予退还。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法（略）司法拍卖的房产应当遵守相关限购政策的要求，竞买参与人应当事先确定是否具有当地购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能（略）过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。九、（略）变卖相关的文书，竞买人在参（略）提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或（略）有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十、依照《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示。本院已委托恒通辅拍在变卖期间对上述标的物的相关信息，进行咨询。有关标的物咨询可在工作日致电联系（略）-（略）-（略）（恒通辅拍），本标的物在变卖期间不组织统一（略）看样，请意向竞买人自行（略）络变卖咨询、标的咨询电话：（略）-（略）-（略）联系地址：（略）收费标准成交价类别及标准（略）以下（略）-（略）-（略）4‰4‰2‰（略）6‰6‰4‰（略）8‰6‰4‰（略）、（略）：（略）一、（略）、（略）、（略）。附件三：（略）络司法拍卖辅助机构其他增值辅助服务收费标准序号服务项目收费上限1机动车停车（略）天2拖车（略）次3破锁（略）次4VR视频制作（略）每拍品5（略）二〇二二年三月二十八日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;