拍　卖　公　告

关于拍卖位于丰（略）（美港秀城A（略））（略）栋1单（略）4层1-（略）室房产一处的公告（第一次拍卖公告）

（略）年4月（略）日（略）时至（略）年5月1日（略）时止（延时的除外）在丰（略）址：http:（略）.com/（略）/（略），<（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：丰（略）（美港秀城A（略））（略）栋1单（略）4层1-（略）室房产一处，房产证号：（略）号。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询变更登记过程中涉及的相关费用以及风险由买受人自行负担。

如有参与竞买人未开设淘宝账户或需多人联合竞买等情形，须委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，且在竞买开始前5个工作日内3个工作日内仍无委托或委托手续不全，竞买活动认定为参拍人本人行为，拍卖成交后将裁定参拍人本人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年4月（略）日（略）时止（上班时间）接受咨询，有意看样者请自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交，买受（略）出具的执行裁定书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体税费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年4月（略）日（略）时前与本院联系。

九、与标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计算利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款竞买人将拍卖余款在（略）年5月8日（略）指定账户（<（略），开户银行：中国农业银（略），账号：（略）），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计算利息。缴纳保证金及尾款时遇见问题请咨询淘宝客服（略）。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

十二（略）拍标的物并（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。