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关于拍卖（略）金（略）SJ4（略）（略）号房产的公告

<（略）将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延（略）上（http:（略）.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的: （略）金（略）SJ4（略）（略）号房产

起拍价：（略）（略），保证金：5（略），增价幅度：（略）（略），评估价：（略）（略）

1、拍卖标的物概况

2、地理位置与周围环境

拍卖对象位于金马河南侧，金（略）东侧，附近有2（略）等公交通过，交通较方便，（略）通达性较好；附近有金兴商贸城、（略）、中国农业银行、金（略）等，周围环境质量较好，商业氛围一般；周圈可停放车辆，停车方便度高。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参加竞买的竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前（节假日休息）接受咨询，咨询电话：（略）-（略） (工作日：上午8:（略）-（略）:（略），下午：2:（略）-5:（略）)。

看样时间、地址：（略）/span> 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未查看标的物的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买（略）络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并自理。

八、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工作日内与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结（略）指定账户，拍卖余款请在（略）年5月（略）日（略）指定账户(（略））填写缴款单时请在备注里注明本案执行案号（（略））鲁（略）执恢（略）（略）（略）金（略）SJ4（略）（略）号房产拍卖余款 。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）-（略）

司法辅助拍卖机构<（略） 1（略）

山东司辅客服电话:（略）-（略）-（略）

: http:（略）.com/

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二〇二二年四月六日