招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-11在采购与招标网发布 深圳市南山区人民法院关于深圳市龙岗区龙城街道万科时代广场2栋B座3910的房产（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年4月（略）日（略）时（略）至（略）年4月（略）日（略）时（略）止（延时除外）（略）南（略）账户名：（略）人（略）址：http:（略）.com（略）），现公告如下：一、拍卖标的：1、被执行人吴锦刚名下登记的位（略）2栋B座（略）的房产[不动产权证号：粤（（略））（略）不动产权第（略）号]，建筑面积：（略）.（略）平方米（具体以相关主管部门最后核定为准）；拍卖物规（略）公寓；拍卖物性质：（略）场化商品房；拍卖物是否欠地价和土地使用费：不详，以相关主管部门最后核定为准；拍卖物是否存在租约：截至本公告发出前，暂未有人申报，请自行考察，以实际情况为准；该房产有抵押。注：拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。因无法入户，拍（略）层、户型、朝向等相关信息以房屋实际情况为准。[据物业反馈，该房产截止（略）年（略）月（略）日尚欠缴费用（电费、管理费、垃圾处理费、排水费、水费、专项维修资金等，具体以实际欠费项目、金额为准）共计（略）.（略）]2、起拍价：人民币（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）数倍。二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖前一日接受咨询，有意者请与本院联系，本院将视情况安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒（略）不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、竞买人应当具备完全民事行为能力。另外，竞买人在竞买前应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果，在竞买时应当符合现行国家及房产所（略）有关房地产调控政策规定的条件。拍卖成交后，房产所（略）有房地产调控政策的，买受人应自收到本院送达的《提交购房资格证明通知书》之日起十日内向本院提交房产所在地房地产登记机构出具的《购房资格证明》，逾期未提交或不具备购房资格的，本院将不予协助（略）房产过户手续，因买受人不符合房地产调控政策导致无法过户的，由买受人自行承担相应不利法律后果，买受人预交的保证金不予退还。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（略）络拍卖过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人，本院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定，根据情节轻重，对其进行罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑（略）仅出具确认拍卖成交的执行裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门（略）解封和产权过户手续。拍卖物是否可以（略）产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起（略）日内到相关主管部门迳行（略）产权过户手续。本院负责清场交付。九、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。办证、过户产生的税费如涉及案外人如房产开发商等承担的部（略），买受人应先行垫付，垫付后另循法律途径解决。有关税费的具体金额等情况请竞买人向产权登记部门核实。拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未受法律保护的债务均由买受人承担。十、对上述标的权属有异议者，请于本公告发布之日起三日内与本院联系。十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十二、本标的物优先（略）权人相关说明：无。十三、（略）将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十四、拍卖余款请在拍（略），开户银行：农业银行深（略），账号：（略）），逾期未足额缴纳余款的将被视为悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的（略）将依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产有关的被执行人的债务。若上述保证金不足以弥补重新拍卖价款与原拍卖价款的差价，则悔拍的买受人还应补缴剩余差价。限期不缴纳的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.html十六、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细（略）举报监督电话：（略）-（略）。法院咨询电话：（略）-（略）拍小组。（略）咨询。京东技术咨询电话：（略）-（略）-（略）。二〇二二年三月三十日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;