（略）将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）镜（略） （略）址：https:（略）.com/（略）/（略） )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）中央公馆1幢（略）室，建筑面积（略）平方米，地上总层数6层，拍卖对象位于1-2层。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：5（略）（略），评估总价：（略）（略）。

特别提醒：本次拍卖房产存在租赁关系且在经营状态，目前（略）、（略）、（略）打通使用经营婚纱摄影，（略）、（略）打通使用经营儿童摄影，具体房屋位置请实地查看予以确认，房屋评估价格不含内部装修部（略），请知晓！

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前一日当天下午五时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午9:（略）-（略）:（略）,下午：（略）:（略）-（略）:（略）有意者请与委托法（略）一安排看样或自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午四时前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户

（略），开户联行号：（略） ）

2-我的拍卖（略），

付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：（略）-（略）（监察室）（略）-（略）（张法官）

看样联系： （略）（沈经理）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二二年四月二十八日