招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-28在采购与招标网发布 福清市人民法院关于福州市鼓楼区洪山镇国光路86号仁文•大儒世家原厝南地块17#楼2101单元（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时除外）（略）人民（略）账户名：（略）人（略）址：http（略）页面：https:（略）.com），现公告如下：一、拍卖标的：（略）鼓（略）号仁文·大儒世家原厝南地块（略）#（略）单（略）【财产范围包括建筑物（不含室内二次装修）及其占用范围内的土地使用权（含土地出让金）,不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；建筑面积（略）.（略）㎡，用途为住宅，土地使用权类型为出让】。评估价：（略）；起拍价：（略）；保证金：（略）；增价幅度:（略）（或（略）数倍）若按照评估价成交，预估卖方应承担的税费为（略），预估买方应承担的税费为（略）。上述买卖双方税费仅供参考，买卖双方应缴纳的相关税费最终以相关部门根据成交价核定为准。如产生土地出让金，土地出让金由买受人承担。二、竞买人条件：竞买人需为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织，且竞买人应同时具备购房资格并自愿承担法律后果，受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍。如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）人民（略）委托手续（委托人为自然人：（略）委托代理人携带（略）及复印件，来本院（略）委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人（略）及复印件、单位公章，来本院（略）委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年4月（略）日起至（略）年5月（略）日（略）时止接受咨询（双休日、节假日除外），定于（略）年5月（略）日上午（略）:（略）-（略）:（略）自行到标的物（略）看样，有意者请与工作人员联系，联系电话（略）-（略）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：（略）自然资（略）回函，标的物目前尚未（略）初始登记，需先（略）初始登记后方可（略）转移登记。拍卖上述不动产，买受人需先（略）一手购房人林强的不动产权证书后，再（略）从林强转移至买受人名下的二手强制转移登记。一手购房人林强的不动产权证需由买受人持一手购房发票原件（或开发企业（略）的发票复印件）、申请表、商品房买卖合同申请（略），并代为缴交契税；二手强制转移只需买受人持（略）申请，并缴交转移双方相关税费。标的物已设定抵押；标的物为毛坯房；标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。限购情况依相关政策法规，请竞买人于拍前自行向相关部门咨询。拍（略）提交自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格证明材料以供审核。经审核买受人不符合持（略）不予出具拍卖成交裁定书。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的应由买方承担的税、费由买受人自行承担，卖方（被执行人）承担的税、费（包括但不限于交易环节的税、费）由买受人先行垫付，从拍卖价款中优先（略），但买受人应于拍卖成交裁定书送达之日起（略）日内向本院提交垫付税、费发票，若因客观原因无法及时提交，请提前向本院提出延期申请，逾期未提交的且未向本院提出延期申请的，该款项将作为执行款用于偿还债权，垫付的税、费由买受人另行向卖方（被执行人）主张。标的物有可能存在的物业费、水、电等欠费及水电等过户过程中可能存在的费用以及未明确交付义务人的费用由买受人自行承担。如产生土地出让金，出让金由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行（略）仅提供有关执行文书，但不保证标的物权权属变更手续能否顺利（略），竞买人应当自行向有关部门询问拍卖标的物权属变更程序。八、对上述标的权属有异议者、优先（略）权人，请于（略）年5月（略）日（略）:（略）时前与本院联系。本次拍卖已通知各方当事人：（略）因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、本标的物优先（略）权人相关说明：无十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十二、拍卖余款请在（略）年5月（略）日前缴纳，可（略）：1、（略）收款银行：中国农业银（略）收款账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。经办法官：（略）-（略）（郑法官）；（略）-（略）；监督电话：（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。淘宝技（略）二〇二二年四月二十八日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;