拍卖公告

（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）茂（略）址：http:（略）.com/（略）/（略）

一、拍卖标的： 登记在李杨杨名下属于被执行人田业海的位（略）滨海（略）二小边（略）一号大院3号（略）房（复式单（略））【产权证号：粤（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积：（略）.（略）。起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、竞买人条件：

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。本院干警、因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）竞买人须（略）上实名（略）；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）委托手续；如参与竞买人需联（略）无法（略）联名账户，联名竞买的竞买人须共同到（略）委托拍卖手续（最迟于拍卖开始前二个工作日（略））。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向

三、咨询电话、看样的时间及方式：

执行依据：（（略））粤（略）刑终（略）号刑事裁定书

执行案号：（（略））粤（略）执（略）号

咨询电话：（略）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

六、特别提示

（一）拍卖标的物以实物现状为准（略）不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。

（二）标的物过户登记手续由买受人自行（略），对拍卖财产能否（略）过户手续、具体税费以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。在（略）过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的罚款、保管、拖车等欠费均由买受人自行承担；买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未（略）房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

（三）公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

（四）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的（略）上公示。

（五）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

<（略）络司法拍卖的事项已在本拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先（略）权人。因无地址确认书、（略）等因素无法通知的权利人公告现已作说明，公示满五日视为已经通知。

九、（略）年5月（略）日（略），开户银行：中国工商银行（略）营业室，账号：（略）），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（（略））粤（略）执（略）号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片（略）到（略）上（短信本院不作回复），成交裁定书出具后将由专人通知买受人（略），期间所需时间约十五个工作日左右，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

（略）-（略）、（略）。

（略）。

联系地址：（略）p （略）址:http:（略）.cn/。

二〇二二年四月十四日