<（略）关于拍（略）（略）号上林苑（略）幢（略）室不动产（含不可移动的附属设施）的公告

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民（略）络司法拍卖若干（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律、行政法规、司法解释（略）公开拍卖本公告项下的不动产。现将有关事项公告如下：

一、本次拍卖活动的标的物（略）（略）号上林苑（略）幢（略）室不动产（含不可移动的附属设施）。一拍起拍价（略）（略），竞买保证金（略）（略），加价幅度（略）（略）。

二、本次拍卖活动系第一次拍卖，竞价时间自（略）年5月（略）日（略）时起，至（略）年5月（略）日（略）时止(延时的除外)。当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖，竞价时间自（略）年6月（略）日（略）时起，至（略）年6月（略）日（略）时止（延时除外）。当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。根据法律规定，在拍卖开始前、拍卖过程中，本院有权依法暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖（略）重新公告。

三、采取设有保留价的增价拍卖方式。保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟有（略）自动延时5（略）钟。

四、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可（略）交保参加竞买（特殊标的物法律有明确规定的除外）。竞买人须详细咨询房产过户及限购的相关政策，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（略）上实名（略）。

（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人应当符合拍卖房产所在地购房政策的相关条件要求，不具备购房资格、虚构购房资格参与竞拍的，应当依法承担相应的责任。

五、标的物以（略）展示的实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。意向竞买人务必亲自到实地看样，未到实地看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（如果竞买人难以到达（略）看（略）展示的视频信息和图片信息。）

六、如竞买人未开设淘宝账户，可委托具备完全民事行为能力的自然人代理，但须在当次开拍前3个工作日内向本院提交委托手续。如委托手续不全，则认定为代理人的个人竞买行为。

七、本院工作人员（略）工作人员及其近亲属、司法辅助机构工作人员及其近亲属、作出评估报告的评估机构工作人员及其近亲属，均不得竞买并不得委托他人代为竞买。

八、竞买人应在参加拍卖前以实名交纳竞买保证金，未交纳的不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交纳竞买保证金，但债权数额小于竞买保证金数额的按差额部（略）交纳。

九、优先（略）权人参与竞买的，请于当次开拍前3个工作日内向本院提交确认优先（略）权的书面申请材料和有效证明，（略）登记后以优先（略）权人身份参与竞（略）无法登记的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。对拍卖标的物权属有异议者，应在拍卖前及时提交有效证明材料并提出书面异议。

十、竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞（略）工作人员咨询（咨询时间：工作日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略））。司法拍卖辅助机构工作人员答复咨询的内容或提供的有关信息仅供竞买人参考，并不代表本院的立场。

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院址：泰州医（略）（略）号

举报监督电话：（略）-（略）

咨询电话：（略）

二〇二二年四月二十五日