拍卖公（略）将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时

一 、拍卖标的：1、房产概况:产权人：（略）华人民共和国国有土地使用证:广国用(（略）)第（略）号，广饶（略），拍卖房产已（略）《中华人民共和国国有土地使用证》证号:广国用(（略）)第（略）号，（略）以东、（略）以南，地类:批发（略）售用地，使用权类型为出让，使用权面积为（略）.0平方米，使用期限至（略）年9月（略）日止、拍卖房产尚未（略）房产证。

1-（略）号:（略）层1-2层，建筑面积（略）.（略）平方米，外墙:刷外墙砖;入室门:铝合金推拉门;窗:塑钢推拉窗:地面:瓷砖地面;内墙:乳胶漆;1（略）石膏板吊顶:2（略）墙面:水泥抹面:（略）梯:水泥踏步;电:（略）户配电箱,开关、插座面板和灯座均能正常使用;水、电齐全;现用途为办公用品店。

若房产产权发生变动、房产面积以（略）的测绘报告为准。

2.（略）政基础设施条件

（略）政基础设施配套基本齐全，已达到“五通”(供水、排水、通电、（略）、通讯)。

3.周边环境

该拍卖对象座落（略）位（略）以东、（略）以西、（略）以北、（略）以南。基础设施较为齐备。

起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至（略）年5月8 日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税费依照税法规定由双方各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年5月8日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年5月（略）日（略）指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（（略））鲁（略）执恢（略）号拍卖余款”。

账 号：（略）

<（略）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

<（略）咨询电话：（略）-（略）（张法官）

山东司辅客服电话：（略）-（略）-（略）

山东司辅咨询电话：（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）

二〇二二年四月二十五日