<(略)关于(略)侗族自(略)((略)/ 1-2)(略)室住房
变卖公告
<(略)将于(略)年5月(略)日(略)https:(略).com)进行(略)天的公开变卖活动,现将有关事项公告如下:
一、拍卖概况:(略)侗族自(略)((略)/ 1-2)(略)室住房;建筑面积:(略).(略)平方米;设计用途:住宅用房;权证号(略)(略)号;户型:三室两厅一卫。
定向询价:(略).(略)(略)(略);变卖价:(略).(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)(以及其(略)倍数)。
特别说明:1、拍卖成交后,拍卖标的物以移交时的现状为准。2、拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审查拍卖标的物的实际情况,调查是否存在瑕疵,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受拍卖标的物的现状(略)不承担瑕疵担保责任。
二、变卖流程:
1、本次司法变卖的变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需先(略)缴纳等同于标的物变卖底价全款后,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖底价,方可成交。
3、由于竞买人(略)账户(略)银、竞买人的账户存入资金等均需时间,为确保交纳的保证金能够在变卖竞价程序结束前到账,拍卖标的保证金金额较大的,或企业参与竞买的,建议意向竞买人在变卖开始前,至少提前5个工作日(略)及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成(略)及保证金交纳手(略)上出价,由竞买人自行(略)均不承担任何担保责任。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买;但法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件,竞买人应当符合当地限购政策规定的条件,若因不符合限购政策导致未能(略)过户登记手续的,后果及责任自行承担。
符合条件的竞买人参与竞买,应当在淘宝(略)账号并通过实名注证,并按《变卖须知》第六条规定,交纳竞买保证金。如竞买人未开设淘宝账户,可委托符合条件的代理人(具备完全民事行为能力的自然人)代理竞买,(略)提交委托材料((略)、委托人和被委托人(略)复印件或企业营(略)确认后方可参与竞买。竞买成功后,买(略)交接手续。如果买(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委(略)交接手续。如委托手续不全,竞买成交行为将视同委托代理人的自身行为。因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询看样的时间与方式:自公告之日起至变卖开始日止(节假日除外),有意者请与(略)刘女士(略)一安排(略)看样查验。
五(略)不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。
六、拍卖标的物所涉及的税费及(略)权证所需相关费用,依据相关法律规定由相应主体依法承担。标的物过户登记手续由买受人自行(略),可能存在的物业费、水、电等费用均由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向税务、房管、国土、不动(略)等相关部门了解确认。
七、对上述标的物权属有异议者,请于(略)年5月(略)日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。优先(略)权人(如有)未参加竞拍,视为放弃优先(略)权。
九、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,解冻期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款在成交之日起7日(略)指定账户((略))。
由于竞买人(略)账户(略)银、竞买人的账户存入资金等均需时间,为确保交纳的保证金能够在变卖竞价程序结束前到账,变卖标的保证金金额较大的,或企业参与竞买的,建议意向竞买人在变卖前,至少提前5个工作日(略)及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成(略)及保证金交纳手(略)上出价,由竞买人自行(略)均不承担任何担保责任。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示:本次变卖标的物((略)侗族自(略)((略)/ 1-2)(略)室住房)的保证金:(略)(略)。
经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的,从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还,扣留的保证金依次用于(略)变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
竞买(略)重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。
十二、变卖成交的,依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)〕(略)
十三、 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖须知》。
标的物详情与贷款咨询:(略)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
(略)
二〇二二年四月二十六日