（略）年5月（略）日（略）时至（略）年7月9日（略）时止（延时的除外）（略）鼓（略）址：http:（略）.com/（略）/（略）.

一、变卖标的：

（略）马（略）（略）号（（略）（略）（略）3#（略）4层（略）公寓式办公。

拍卖起拍价：（略）（略），变卖预缴款：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

以上起拍价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。

需要说明的事项：房产已腾空。可能存在物业（略）了解。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提示：竞买人应当符合地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。

特别提示：竞买人请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策。竞买人申请参与竞拍的，视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。拍卖成交后，买受人需向本院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，将承担按悔拍处理的法律后果。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年4月（略）日起至（略）年5月9日（略）时止接受咨询（双休日及国家法定节假日除外），本院已委托“来拍法服”在拍卖、变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖、变（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以像本院及（略）权证等相关职能部门了解、核实。咨询、预约看样（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话；（略）-（略），或（略）访问（略）www.（略）.com

四、本次拍卖为司法变卖，变卖期为（略）天，如有竞买人在变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，在竞价结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的税、费由买受人自行承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、如拍卖成交后，非因买受人的原因一个月内未能成功（略）腾空交付手续的，买受人可向本院书面申请本次拍卖作不成交处理，所缴纳的变卖预缴款和拍卖款无息退还。逾期不申请的，视为放弃该权利。产权过户以本院过户裁定及协助执行通知（略）的情况为准，本院对能否（略）及何时能（略）产权证不作保证。

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成功后7日内缴入法院指定账户(（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本次拍卖、变卖由来拍法服提供拍卖辅助，咨询电话：（略）-（略），关注（略）公众号“来拍法服”了解更多拍品细节。

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咨询、预约看样（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话；（略）-（略），或（略）访问（略）www.（略）.com

二〇二二年四月十八日