招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-19在采购与招标网发布 三亚市城郊人民法院关于三亚市河东区凤凰路林荫河畔3#楼一单元3A房（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 本院将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时（延时除外），在融e（略）城郊（略）址:https:（略）.cn）进行公开拍卖活动。现公告如下：一、拍卖标的物：（略）林荫河畔3#（略）一单（略）3A房[产权证号：三土房（（略））字第（略）号][建筑面积（略）.（略）平方米]。起拍价：（略）评估价：（略）保证金：（略）增价幅度：（略）瑕疵说明：标的物按现状净值公开拍卖，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任，本院不承诺过户，不保证能否（略）产权证等，竞买人可自行到三（略）了解。有意者请自行前往实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在竞买前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。3.标的物转让登记手续由买受人自行（略），产权证照变更所产生的相关税、费全部由买受人自行承担，具体费用请竞买人于竞买前到相关单位自行查询。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费，均由买受人（略），标的物可能存在的水、电、煤等欠费均由买受人承担。4.竞买人应自行了（略）有关限购政策，还需特别了（略）相关限购政策，若竞买人不按法律政策（略）导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。5.拍卖成交后，本院将进行资格审查，买受人于成交日起五日内向本院提供符合拍卖标的物所在地购房资格证明，十日内提供拍卖标的物所缴纳尾款凭据等（故买受人应于拍卖前自行前往相关部门进行资格核查，将相关资格证明材料准备齐全，拍卖成交后向本院及时提交相关资格证明材料），超时、材料不齐全等，本院视为干扰司法拍卖程序，将不予受理，且不出具拍卖成交确认书、执行裁定书，不予（略）拍卖标的物交付手续，所造成的损失由买受人自行承担。6.依据海南限购，自取得房产证5年内（略）交易及（略）过户，所拍卖房屋可能在限制过户期内无法（略）房屋过户。7.标的物实际面积以国土房产部门（略）产权变更登记颁发的产权证为准。8.该房屋原房主已被公安拘留，存在财产被没收的可能，请竞买人谨慎（略），拍卖标的物为房屋，图片仅供参考，不含家具、家电及其它可以拆卸的物品。9.标的物成交后，法院将强制腾空，完成该程序需要一定时间。（略）.对上述标的权属有异议者，请于拍卖前十日与本院联系。特别提示：请竞买人仔细查看本公告瑕疵说明和竞买须知，以瑕疵说明和竞买须知为主，图片仅供参考，还须竞买人自行到（略）查看。二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年6月（略）日前（略）城郊人民（略）提交申请，资格经执行（略）拍小组提（略）确认的证明，才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。三、竞买人条件：竞买人应当于拍卖前到相关单位自行查询是否（略）域的（略）条件，因不符合（略）条件造成的一切损失及法律后果由竞买人自己负责。竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价为起拍价。在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟，且不断循环直至无人出价。五、（略）方式：拍卖结束前都可（略）交保证金，保证金（略）方式有3（略）银（略）、余额宝（略）、支（略）页司法拍卖（略）方式教程）。司法拍卖因标的物竞买保证金相对较高。竞买人（略）交保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1六、拍卖结束后（略）手续方式：1.（略）将锁定竞买人（略）的保证金，拍卖结束后未能竞得者被锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。2.竞得者被锁定的保证金自动转入本院指定账户，竞得者将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）在拍卖成交后七日内缴入本院指（略），开户银行：（略），账号：（略））。缴款用途处注明：竞买×××（标的物）余款（如代缴须注明代某某缴款）。成交日起五日内向本院提供符合拍卖标的物所在地购房资格证明，成交日起十日内，买受人应携带以下材料（付款凭证3张、本人（略）复印件3张等）到（略）签署《拍卖成交（略）通知到（略）《执行裁定书》，（略）拍卖标的物交付手续。3.买受人凭本院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人承担。七、咨询、展示看样的时间（略）负责标的咨询及组织看样等工作。竞买人拨打黄助理（略）工作日联系）电话进行咨询，统一看样时间为（略）年6月1日上午9：（略）-9：（略），如需看样的请提前一天预约，其他时间不安排看样。八、注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《拍卖标的物调查情况表》，并且亲自实地看样，竞买人一旦出价竞拍视为对本标的物实物现状的确认，（略）技术咨询电话：（略）-（略）-（略）协办人黄助理：（略）（仅工作时间联系）联系地（略）（红沙加油站（略）年5月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;