拍卖公告

（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）<（略）上进行公开拍卖活（略）人（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.9L（略）uK），现公告如下：

1. 拍卖标的：位于（略）办事处山水润城韵园2-3栋1单（略）5-6层（略）号成套住宅。

   待拍标的位（略）办事处山水润城韵园2-3栋1单（略）5-6层（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，（略）摊面积（略）.（略）平方米，钢筋混凝土结构，所在层5-6层，房屋用途为住宅，房屋（略）场化商品房，不动产权证号（证明）（略））（略）不动产权第（略）号。

   特别提醒：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本次拍卖资料中作了详尽的说明，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何瑕疵担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。房产的实际面积以过户时登记机关确定为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人由买受人承担竞买风险和修复费用，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在该标的能否过户请咨询相关职能管理部门，拍卖人不做任何过户承（略）提供材料为执行裁定书、协助执行通知书、成交确认书，标的物现状交付，标的物所涉及的过户时所涉及的买卖双方税（为预售登记许可的，不排除产生二次过户税费）、费以及欠费等全部由买受人承担。

水、电、气费、物业费为自缴，未查询到详细情况，是否欠费不详，成交后所欠费用由买受人承担。

评估价：（略）（略），起拍价：（略）（略），保证金:（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）-（略）-（略）、（略）（沈）或（略）（略）www.（略）.com，或关注“法拍我帮您”（略）公众号进行预约登记看样，看样时间由安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始（略）小时前与本院联系。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

七、本标的物优先（略）权人相关说明：无

八、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

九、拍卖余款请在（略）年5月（略）日（略）时前缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户

中国（略）公（略），账号：（略））

2-我的拍卖（略），

付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）（沈先生）

监督电话：（略）—（略）

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

二〇二二年四月十八日