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变卖公告

（略）年5月（略）日（略）时开始在（略）邯（略）址https:（略）.com进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：（略）（略）号院3（略）1单（略）1房产，建筑面积（略）.（略）平方米，按现状交付。

变卖价：（略）.（略）（略）；保证金（略）（略）；增价幅度（略）（略）。

二、变卖流程

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如（略）账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至变卖结束前接受咨询,看样统一安排，有意者请事先联系。

五、

六、变卖成交买受人（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中涉及的房产过户形成的税费按照相关法律、行政法规规定相应主体各自承担（被执行人承担的相关税费由买受人在（略）过户手续过程中先行缴纳垫付，买受人凭交税凭证原件在本院过户裁定书送达买受人之日起三十日内到本院进行代垫费用结算，逾期本院不再（略）），其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，与拍卖人无涉。（注：对于房产能否（略）不动产登记证书请自行到相关行政主管部门咨询，本院不作任何担保）。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年5月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

九、竞买人（略）冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款买受人应在变卖成交后十日内缴纳，可（略），并在变卖成交后十五日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证（略）（地址）签署《变卖成交确认书》，（略）变卖标的物交付手续。

1、（略）指定账户（收款人：（略）院，账号：（略） （略） （略） （略），开户行：中国农业银行（略））。

2、变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示：

本次变卖标的物位于（（略）（略）号院3（略）1单（略）1房产）。

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

变卖成交的，依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
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二〇二二年四月二十日