（略）将于（略）2年5月（略）日（略）时至（略）（略）年5月（略）日（略）时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选（略）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：位（略）临（略）（不动产权证号：鲁（（略））（略）不动产权第（略）号）的宅基地使用权及其地上建筑物。

评估价：（略）.（略）（略），起拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略），增价幅度：（略）（略）(以及其（略）倍数加档)

特别提示：该土地用（略）宅基地，竞买意向人的宅基地受让资格需向本人户口所（略）（（略））不动产登记部门提出宅基地受让资格的书面查询申请，且需符合“一户一宅”条件和维护集体所有权不变。资格审查手续应于拍（变）卖前3个工作日内向本院（略）委及相关部门出具的合法有效的证明（证明需注明竞买（略）民、名下没有任何宅基地，符合“一户一宅”（略）及有权机关确认后方能进行委托或参拍，竞买人没有按期或不向本院提交符合条件的资格证明又参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

咨询、展示看样的时间与方式：自（略）2年4月（略）日（略）时起至（略）2年4月（略）日（略）时止接受咨询（节假日除外），意向竞（略）预约。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

四、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物瑕疵保证及（略）清场。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负, 另本院不负责清场。

五、标的物过户等登记手续及相应的税费由买受人自行（略）和承担，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）2年5月（略）日前与本院联系。

八（略）将锁定竞买人（略）账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）2年6月4（略）；账号：（略））

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略）（李法官）（略）-（略）

联系地址：（略）

二〇二二年四月二十七日