招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-18在采购与招标网发布 宁夏回族自治区青铜峡市人民法院关于银川市兴庆区掌政镇纬二路南侧经四路东侧檀溪鸣翠半岛B区24号住宅楼3单元502室（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 宁夏回（略）人民法院关（略）兴（略）南（略）东侧檀溪鸣翠半岛B（略）3单（略）室（略）将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时止（延时除外）在宁夏回（略）青铜（略）址：http：sf.taobao.co（略））进行拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的产权人产权证号房屋坐落结构总层数所在层面积（㎡单价（略）房权（略）字第（略）号兴（略）南（略）东侧檀溪鸣翠半岛B-（略）3单（略）室钢混（略）-（略）.（略）评估价：（略）。起拍价：（略）.（略）。保证金：（略）。增价幅度:（略）以及其（略）倍数该标的房屋以上情况仅供竞买人、买受人参考，实际情况以房屋现状和有关部门、单位具体答复为准。（二）（略）位因素该拍卖标的坐落（略）兴（略）南（略）东侧檀溪鸣翠半岛B（略）3单（略）室，（略）四至（略）东（略）、南（略）、西（略），北（略），南北朝向，拍（略）栋（略）内部。1、外部基础设施条件：拍卖标（略）域内基础设施完备，现已达到通供水、排水、供电、（略）、供热、（略）政基础设施。2、公共服务设施完备程度：拍卖标的（略）域内（略）第三小学（（略））、（略）掌政中学、中国邮政储蓄银行、（略）商业银行、赵家（略）卫生院等公共服务设施，公共设施完备程度较好。3、周围环境状况①居住环境情况拍卖标的位（略）兴（略）南（略）东侧檀溪鸣翠半岛B（略）3单（略）室，（略）周围多（略），（略）绿化环境较好。②大气、水文、声觉、视觉及卫生环境拍卖标（略）域以商业房和商品（略）为主，周围空气质量较好，地下水及饮用水均无污染，周边无较大噪声污染，也无辐射、固体废物等污染，周围建筑物规划（略）齐，视野开阔，其可视性较好；拍卖标（略）域生活垃圾集中封闭收集，卫生清扫及时，卫生环境清洁。③人文环境拍卖标（略）域人口数量一般，密度较小，人口素质较好，人文环境较好，周围治安状况良好。4交通状况：拍卖标的周围有7、（略）公交车通过，距离交通站点（鸣翠（略）南站）较近，交通条件较好，（略）域内有地停车场及公共停车位可停放车辆。（三）实物状况描述实物因素主要包括建筑规模、外观、建筑结构、设施设备、装饰装修、层高（略）、采光通风和维修保养状况等。根据委托方提供的《房屋所有权证》《（略）不动产登记信息查询单》中的记载情况及委托方提供的有关资料（略）人员查勘记录情况，拍卖标的房地产的基本状况如下：1、土地实物状况：该拍卖标的位（略）兴（略）南（略）东侧檀溪鸣翠半岛B（略）3单（略）室；其四至（略）东（略）、南（略）、西（略），北（略），南北朝向，拍（略）栋（略）内部。根据委托方提供的《国有土地使用证》及（略）人员勘查获悉，拍卖标的土地登记用途为住宅用地，目前其实际用途为住宅用地。目前宗地地（略）地质条件较好，在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁。目前宗地红线外达到“七通”（通给水、通排水、通电、通讯、（略）、通暖、通气）及宗地红线内达到“七通一平”（通给水、通排水、通电、通讯、（略）、通暖、通气及土地平（略））的开发程度。2、建筑物实物状况：根据委托人（略）查勘，证载坐落（略）兴（略）南（略）东侧檀溪鸣翠半岛B（略）3单（略）室，（略）域房屋均作为住宅用房使用，拍卖标的主体为钢混结构建筑物，于（略）年交付使用，南北朝向，建筑面积为（略）.（略）㎡。具体建筑物实物状况见《建筑物实物状况表》。实物状况具体如下：房号规划用途结构建筑面积（㎡）所在层总层数房屋状况兴（略）南（略）东侧檀溪鸣翠半岛B-（略）3单（略）室住宅钢混（略）.（略）-（略）外立面刷仿石涂料，入户门为防盗门，塑钢窗，户型设计为复式（五室二厅一厨三卫）；室内：五层（一室二厅一厨一卫带晒台）客厅、卧室地面为水泥地面，墙面刷涂料，卫生间、厨房地面为水泥地面、墙面为水泥抹灰，无内门，（略）梯、（略）梯踏步为水泥踏步、（略）梯扶手；六层：（四室二（略））卧室地面为水泥地面，墙面刷涂料，卫生间地面为水泥地面、墙面为水泥抹灰，无内门，（略）梯；房屋未装修；建筑物所在单（略）1梯2户（配有1部步梯），室内水、电、暖、气、讯设施齐全，维护状况良好。（四）权益状况描述1、土地权益状况根据委托方提供的《（略）不动产登记信息查询单》记载：产权人房号土地使用权类型（略）摊土地面积（㎡）（略）兴（略）南（略）东侧檀溪鸣翠半岛B-（略）3单（略）室出让（略）.（略）住宅用地（略）-（略）-（略）、房屋权益状况据委托方提供的《（略）不动产登记信息查询单》记载内容如下表：产权人产权证号房屋坐落（略）层所在层建筑面积（（略）房权（略）字第（略）号兴（略）南（略）东侧檀溪鸣翠半岛B-（略）3单（略）室钢混（略）-（略）.（略）住宅（略）、他项权利状况⑴抵押、查封及租赁情况①抵押情况依据委托人提供《（略）不动产登记信息查询单》记载，抵押情况如下：抵押登记信息业务号抵押人抵押权人不动产登记证明号抵押金额抵押期（略）公（略）宁（（略））（略）不动产证明第（略）号（略）.（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止（略）公（略）房他（略）字第（略）号（略）.（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）公（略）宁（（略））（略）不动产证明第（略）号（略）.（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止（略）公（略）房他（略）字第（略）号（略）.（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）公（略）宁（（略））（略）不动产证明第（略）号（略）.（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止（略）公（略）房他（略）字第（略）号（略）.（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止房权（略）字第（略）号②查封情况根据委托人提供的《（略）不动产登记信息查询单》中记载：拍卖标的已被查封。③租赁情况根据委托人员（略）查勘，拍卖标的现处于空置状态。⑵涉案情况根据委托（略）价格评估委托书》获悉（略）与（略）公司、包军、叶静金融借款合同纠纷一案。4、使用管制及相邻关系拍卖标的房屋现状用途为住宅，无其他管制条件限制。拍卖标的与周围建（略）之间距离符合规划及正常使用要求，无不利影响，无在相邻关系的限制。5、拍卖标的范围本次拍卖范围（略）兴（略）南（略）东侧檀溪鸣翠半岛B（略）3单（略）室，建筑面积为（略）.（略）㎡，包括建筑物所（略）摊的国有建设用地使用权及室内装饰装修，未包含其可移动家具、家电及相关债权债务等。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2（略）络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年6月（略）日前向法院提交有效（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。四、咨询和看房：自本公告发布之日起至（略）年6月（略）日（略）时止接受咨（略））在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询电话：（略）。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟（略）络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。七（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，并自行承担相应法律后果。八、买受人按规定付清成交款（略）协助（略），过户所涉及的过户税、费均由买卖双方按照规定各自负担,出让方需承担的税、费由买受人先行垫付，待（略）完产权过户登记后（略）日内将垫付的相关票据交至本院，由本院从拍卖价款中予以（略），逾期未交垫付的税费相关票据，则垫付的税、费由买受人承担，本院不再处理。拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由买受人承担。未明确缴费义务人的欠费也由买受人自行解决。特别提醒，竞买人需详细咨询该房屋所在地不动产过户的相关政策，过户风险自行承担。九、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，特别提醒：拍卖余款（略）指定账户，未在期限内缴纳余款的视为（略）执行（略），账号：（略）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、（略）可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买（略）不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法支