（略）望江

司法拍卖公告

本院将于（略）（略）年5月（略）日起至（略）（略）年6月（略）日止公告期（略）天届满后,于（略）年6月（略）日上午（略）时起至（略）年6月（略）日上午（略）时止（竞价（略）址:https:（略）.com/（略）/（略））（略）（略）怡和苑的房产及其土地使用权<（略）络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的

起拍价（略）（略），保证金（略）（略），增价幅度（略）（略）（以及其（略）数倍）。评估价为（略）（略），系第一次拍卖。

标的物位于位于望（略）怡和苑6幢1单（略）室，皖（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积（略）.（略）㎡，混合结构，房屋所在层为5层，总共5层，于（略）年建成至今。本次拍卖以标的实物现状为准进行拍卖。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

二、咨询、展示看样的时间和方式：自公告之日起至拍卖结束前（节假日除外）可向（略）络司法拍卖辅助机构咨询，并预约统一安排时间看样或自行前往看样。

三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪和品质）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的实物完全了解，并接受拍卖标的实物一切已知和未知瑕疵。竞买人竞拍前请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。竞买人参与竞（略）账户并实名认证。也可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前5日到本院（略）委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到本院（略）交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、与本标的物有利害关系的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参加竞买的，须在竞价程序开始前5日向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。

六、拍卖成交后，载明买受人真实身份信息的拍（略）上公示。买受人交纳的保证金将作为成交款自动转入本院指定账户，买受人应当在拍卖成交之日起十日内将剩余价款交付到本院指定账户（户名:望江（略）公（略），账号：（略） （略） （略） （略）），并及时（略）交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。拍卖未成交的，竞买人交付的保证金将不计息退还。

七、竞买人需详细咨询标的物所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。拍卖标的物过户登记手续由买受人自行（略），本次拍卖标的物过户所涉及的一切税费及其他可能存在的欠费均由买受人承担。

八、公告其他未尽事宜，请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。竞买人亦可向（略）络司法拍卖辅助机构咨询。

本院咨询电话：（略）-（略）（8:30-11:30 15:00-（略）:00）

执行法官电话：（略） （8:30-11:30 15:00-（略）:00）

联系电话：（略）

本院联系地址：（略）

望江

（略）年5月（略）日