招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-06在采购与招标网发布 山东省潍坊市中级人民法院关于杭州市余杭区（现临平区）临平街道春暖花都22幢702室房产一处（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院关于拍（略）（（略））（略）春暖花都（略）幢（略）将于（略）年5月7日（略）时至（略）年5月8日（略）时（略）账户名：（略）中级人（略）址：https:（略）.com（略）），现公告如下：一、拍卖标的：（一）估价对象范围根据估价委托人提供的委托资料，纳入本次评估范围的估价对象（略）（（略））（略）春暖花都（略）幢（略）室住宅房地产，建筑面积为（略）.（略）平方米，土地使用权面积为7平方米，包括国有土地使用权价值和与房屋有关的土建、安装、固定装修及与估价对象房地产不可（略）割的满足其合理功能需要的其他功能设施，不包括室内其它可移动物品。（二）估价对象基本状况1、估价对象权益状况（1）不动产权利状况根据《（略）不动产登记信息查询记录》（编号：D（略）-（略））、《（略）商品房买卖合同》（合同编号：（略）YS（略）），估价对象权利状况及（略）析如下：至价值时点估价对象未（略）不动产权证，根据《（略）不动产登记信息查询记录》（编号：D（略）-（略）），估价对象不动产登记情况如下：权证号（证明号）浙（（略））（略）不动产证明第（略）号不动产坐（略）春暖花都（略）幢（略）室权利人王佳超、张春燕建筑面积（略）.（略）㎡土地使用权面积7㎡限制信息房产：有查封，有预告、有预告抵押，无抵押权利类型国有建设用地使用权权利性质商品房登记日期（略）年（略）月（略）日权利状态预告登记②根据《（略）商品房买卖合同》（合同编号：（略）YS（略）），估价对象买受人为张春燕（略）上合同详细内容：1、买卖双方签署的《商品房买卖合同》合同编号是：（略）YS（略）；2、房屋的《商品房预售许可证》编号（略）余售许字（（略））第（略）号；3、商品房基本情况：（略）（（略））（略）春暖花都（略）幢（略）室，建筑层数地上1-（略）层，地下1层，该商品房位于第7层，该商品房土地使用权年限自（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日。该商品房的设计用途为住宅；属排屋为框架、高层为框剪结构，层高≥2.9米。该商品房有阳台一个，其建筑样式为非封闭式。4、该商品房合同约定建筑面积：（略）.（略）平方米，其中套内建筑面积（略）.（略）平方米，应（略）摊的共有建筑面积：（略）.（略）平方米；5、《商品房买卖合同》签订日期：（略）年（略）月2日。③根据《（略）商品房买卖合同》（合同编号：（略）YS（略））第一条记录：出卖人以出让方式取得位（略）与（略）交汇东、编号为余政挂出（（略））（略）号的地块的建设用地使用权。载明该建设用地使用权来源的批准文件或合同是杭余出国用（（略））第（略）-（略）号。该地块总土地面积为（略）平方米。（2）他项权利设立情况根据估价人员查询获取的权属资料显示估价对象已设立预告抵押登记，至价值时点，此项预告抵押他项权利尚未注销，根据估价目的，本次评估不考虑设定的他项权利对该价值的影响，在此提请报告使用者注意。（3）其他特殊情况根据估价人员查询获取的资料获知，至价值时点，估价对象已被查封，根据估价目的，故本次评估不考虑查封对估（略）场价值的影响，在此提请报告使用者注意。2、估价对象实物状况（1）建筑物实物状况◆建筑物状况：估价对象所在建筑物春暖花都（略）幢，钢筋混凝土结构，地上总层数（略）层，地下1层，约建成于（略）年。外墙为真石漆涂料，（略）体保养较好。◆估价对象房屋状况：估价对象为该二十五钢混结构建筑物之第七层住宅用房，建筑面积为（略）.（略）平方米。单（略）为二梯二户、（略）层形式为西边套、现户型为四室一厅一厨三卫，其中厨房、客厅朝西；二室朝北；两室、一卫朝南；两卫为暗卫。估价对象室内地面铺设木地板，墙面乳胶漆饰面，顶部石膏板吊顶；厨房、卫生间地面铺设地砖，墙面贴墙砖，顶部集成吊顶。室内通风、采光较好，水、电、宽（略）设施齐全，室内已安装中央空调；房屋总体使用与保养状况较好。◆估价对象利用现状：至价值时点，估价对象为空置状态。（2）土地实物状况估价对象坐落（略）（（略））（略）春暖花都（略）幢（略）室，（略），南（略），（略），北靠（略），地块呈较规则形状，水文地质条件较好，土壤无污染，环境质量较好，地质坚实，承载力适于建筑，地下水水质未发现污染，无不良地质现象。至价值时点，该宗地外达到“六通”（通上水、通下水、通电、（略）、通讯、通气），宗地内达到“六通一平”（通上水、通下水、通电、（略）、通讯、通气及场地平（略））。3、（略）域状况描述与（略）位状况主要包括位置状况、交通状况、环境状况、公共配套状况等，本次主要（略）析如下：位置状况坐（略）（（略））（略）春暖花都（略）幢（略）室方（略）与（略）交（略）状况（略），南（略），（略），北靠（略）距离估价对象位（略），距（略）宝城直线距离约1公里朝向主体南（略）层地上（略）层，地下1层，估价对象位于7层交（略）南（略），北靠（略），（略）通达度较好公共交通附近（略）北门”“（略）公交站”公交站点，（略）;（略）;（略）;（略）；（略）M（略）;（略）通行；距地铁9号线“（略）”站直线距离约（略）米，公交便捷程度较好。交（略）域限时交通管制停车便（略）设有地下停车位，停车便利程度较好环境状况自然环境自然环境一般人文环境人文环境一般公共配套状况基础设施宗地外“六通”，已完成开发建设公共服务设施周边有逸都花苑、合丰花苑、绿城莲园等（略）。附近有（略）商业银行、（略）、美好慧承幼儿园、余杭高级中学、天荷公园等配套；公共服务设施较完善。（略）位状况估价对象位（略），周边住宅较密集，居住氛围较浓厚，公共配套设施较完善，（略）位状况较好。详细见附件报告。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：1（略）及其（略）倍数。详情请参照评估报告及评估明细，评估价值（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，本院于（略）年4月（略）日9:（略）-（略）.（略）组织（略）查看，过期不候。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。本院不集中组织（略）查看，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；2.本院于（略）年4月（略）日9:（略）-（略）：（略）集中组织（略）查看，过期不候；3.该房产尚未（略）不动产登记证，是否具备办证条件及办证手续，需自行向当地不动产登记部门了解。六、其他相关条件1.本次拍卖价款不含拍卖标的物产生的相关税费及其他费用，以上全部税费及其他费用依照相关法律法规由相关当事人承担。水电、物业等欠费由买受人承担。2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。八、竞买人资格条件：1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.竞买人须具有良好的财务状况和（略）能力。3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。4.根（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十一、拍卖余款请在（略）年5月（略）日（略）时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“（略）鲁（略）执（略）号浙江春暖花都财产拍卖余款”。1、（略）指定账（略）收款银行：中国农业银（略）行营业部收款账号：（略）、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未（略）咨询电话：（略）-（略）联系地址：（略）四月六日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;