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关于拍(略)监(略)、(略)天銮明珠城(略)(略)2单(略)(略)室房产的公告
(第二次)
(略)年5月5日(略)时(略)(略)至(略)年5月6日(略)时(略)(略)止(延时除外)(略)南山(略)账户名:(略)人(略)址:<(略)址: http:(略).com/(略)/(略)),现公告如下:
一、拍卖标的:
1、被执行人袁运利名下位(略)监(略)、(略)天銮明珠城(略)(略)2单(略)(略)室房产[不动产权证书号:鄂((略))(略)不动产证明第(略)号](该房产为预购商品房);建筑面积:(略).(略)平方米(具体以相关主管部门最后核定为准);拍卖物用途:住宅;拍卖物是否欠地价和土地使用费:不详,以相关主管部门最后核定为准;拍卖物是否存在租约:截止本公告发布之前,暂无人申报,请自行核实,以实际情况为准;该房产有抵押。注:拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费,以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。拍(略)层、户型、朝向等相关信息以房屋实际情况为准。
2、起拍价:人民币(略).(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)及其(略)数倍。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自本公告发布之日起至拍卖前一日接受咨询,有意者请与本院联系,本院将视情况安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒(略)不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、竞买人应当具备完全民事行为能力。另外,根据国家及房产所(略)目前的房屋限购政策,自然人竞买时应当符合现行国家及房产所(略)有关房地产调控政策规定的条件;法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生(略)在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明,过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险,由买受人自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
(略)日内到相关主管部门迳行(略)产权过户手续。由于该房产位于异地,本院不负责清场交付。
八、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费;过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。办证、过户产生的税费如涉及案外人(如房产开发商等)承担的部(略),买受人应先行垫付,垫付后另循法律途径解决。有关税费的具体金额等情况请竞买人向产权登记部门核实。
拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未受法律保护的债务均由买受人承担。
九、对上述标的权属有异议者,请于本公告发布之日起三日内与本院联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
十一、本标的物优先(略)权人相关说明:无。
十二、(略)将在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十三、拍卖余款请在拍卖成交后十个工作(略)),逾期未足额缴纳余款的将被视为悔拍。
拍卖成交后买受人悔拍的(略)将依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产有关的被执行人的债务。若上述保证金不足以弥补重新拍卖价款与原拍卖价款的差价,则悔拍的买受人还应补缴剩余差价。限期不缴纳的,强制执行。
悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十四、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:(略)-(略),承办人:(略)/span>
(略)-(略)(略)。
(略)咨询。
淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)。
二〇二二年四月八日