招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-20在采购与招标网发布 德化县人民法院关于福建冠林竹木家用品有限公司名下址在德化县盖德镇盖德村的房地产（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）络司法拍卖公（略）人民法院将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）德（略）上户名：（略）址：http:（略）.com，进行公开拍卖活动，现公告如下：一（略）名下址在德（略）的房地（略）名下址在德（略）的房地产，（略）东部，沙厦高速西侧、（略）北侧。房产共计六幢，总建筑面积（略）.（略）平方米，建筑物占用（略）摊的土地使用权面积为（略）.（略）平方米。法定用途及实际用途均为工业。土地权属状况见下表：国有土地使用权证证号德国用（（略））第（略）号（略）座落德（略）地号图号地类（用途）工业取得价格使用权类型出让终止日期（略）年9月8日使用权面积（略）.（略）㎡其中独用面积（略）摊面积（略）.（略）㎡房屋权属状况见下表：房屋所有权证证号房权证德房字第（略）号房权证德房字第（略）号房权证德房字第（略）号幢号（略）-（略）-（略）-（略）-2建筑面积（㎡）（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）结构钢混钢混混合钢混钢混钢混钢结构混合总层数（略）所在层1-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-1设计用途工业工业工业建筑年代（略）年（略）年（略）年产权来源自建自（略）位状况见下表：位置状况坐（略）方位（略）东部，沙（略）约1.9km、距离德化收费站G（略）沙厦高速出口约7km。（略）状况拍卖标的（略）临（略），（略）状况较好。（略）层1幢、2幢均为3层房产，3幢为5层房产，4幢、5幢为2层房产，6幢为单层房产朝向4幢、5幢房产为东西朝向，其余均为南北朝向，朝向较（略）关于公布（略）基准地价的通告》（德政[（略）]（略）号）文件规定，拍卖标的所处地段为德（略）Ⅲ级工业用地。工业聚（略）域1公里范围内有（略）、冠福集团、德化景远建材等企业，聚集程度一般。交（略）状况周边有（略），（略）面质量较好，货运和人员往来较方便。出入可利用公共交通工具出入可利用私家车、公交车、班车等公共交通工具，拍卖标的临近公交站点“冠林厂”，有德化（略）公交车经过，公交班次一般，出入可利用公共交通便利度一般。交通管制情况无交通管制。停车方便程度拍卖（略）内设有停车位，数量较多，停车较方便。外部配套设施基础设施拍卖标的所属宗地开发程度为红线外“五通”（通上水、通下水、通电、（略）、通讯），红线内土地平（略），基础设施保证率较高。公共服务设施拍卖标（略）域有盖德中学、盖德卫生院、德化土坂小学等，各项公共配套设施较差。环境状况自然环境拍卖标的周边有轻度空气、噪音污染，自然环境较优。人文环境人文环境一般。土地实物状况项目因素描述四至总宗地东至沙厦高速、南至（略）、其余均至山地，本次拍卖标的的建筑物位于该宗地南侧。面积（略）摊土地使用权面积（略）.（略）㎡土地类型国有建设用地使用权（出让）土地使用期限土地使用权终止期限至（略）年9月8日，至价值时点，拍卖标的土地使用期限剩余（略）.0年。土地用途工业用地。形状基本规则。地形地势地形为山地，有坡度，（略）依山势建设。土壤、地质土壤未受污染，承载力较好，稳定性较强。开发程度宗地红线外“五通”（略）、供电、供水、排水、通讯，红线内已建有建筑物。建筑物实物状况表（1）名称1幢2幢3幢建筑面积（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡建筑结构钢混结构钢混、混合结构钢混结构层数3层3层5层设施设备水、电、消防等设施齐全。水、电、消防等设施齐全。两部货梯，水、电、消防等设施齐全。装饰装修状况外墙贴瓷砖，木窗，屋面为琉璃瓦，1层地铺石板材地毯，内墙涂料墙纸，顶棚涂料木吊顶。外墙贴瓷砖，铝合金玻璃窗；步梯石板材踏步，不锈钢扶手；地铺缸砖，内墙涂料墙纸，顶棚涂料。外墙贴瓷砖，铝合金玻璃窗；步梯水泥踏步，不锈钢扶手；地铺水磨石，内墙涂料及顶棚涂料。层高1层约4.4m，2层约2.5-3.4m，3层约2.2-3.3m1层约3.7m、2层约3.5m、3层约2.3m1层约4.1m，其余约3.5（略）现空置，平面为圆（略）宇，需经2（略），（略）。现空置，（略），与1幢相连。厂房、办公用途，（略）。建成年限建成于（略）年建成于（略）年建成于（略）年使用及维护状况维护状况一般，使用正常。维护状况一般，使用正常。维护状况一般，使用正常。建筑物实物状况表（2）名称4幢5幢6幢建筑面积（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡建筑结构钢混结构钢混、钢结构混合结构层数2层2层1层设施设备水、电、消防等设施齐全。水、电、消防等设施齐全。水、电等设施齐全。装饰装修状况外墙贴瓷砖，铝合金玻璃窗；地面为水泥找平水磨石，内墙涂料及顶棚涂料。外墙贴瓷砖，铝合金玻璃窗；地铺水磨石，内墙涂料及顶棚涂料（钢结构部（略）顶棚为钢屋架钢屋面）。外墙水泥抹面；地面水泥找平，内墙及顶棚水泥抹面。层高约3.5m约3.5m（2层钢结构约8.1m）约3.7（略）厂房用途，与3幢相连，需经3（略）。厂房、会议室用途，与3幢相连。设备用房，（略）。建成年限建成于（略）年建成于（略）年建成于（略）年使用维护状况维护状况一般，使用正常。维护状况一般，使用正常。维护状况较差，可使用。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应（略）以买受人的真实身份自动生成确认书并确认，拍卖成交后不得变更买受人，如需委托应按规定时间（略）。】三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年5月（略）日起至（略）年5月（略）日（略）联系，由法院统一安排看（略）查看图片及公告须知。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、本标的物为（略）体拍卖，拍卖标的包括建筑物（含室内二次装修）、（略）摊的国有土地使用权及配套设施（水、电、通讯、围墙、（略）等），不包括动产、债权债务及特许经营权等其他财产或权益。本标的物为工业房地产，竞买人竞拍前须自行向相关职能部门了解竞买主体、规划限制、过户条件等相关规定，并自行承担不能过户的风险。本次拍卖所产生的相关税费等根据规定由相关当事人承担，具体税费问题请竞买人于拍卖前向有关部门查询。本标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。【特别提醒】1、本标的物四层已出租，经本院前期（略），该公司系抵押权设定后即（略）年3月份开始（略）层，租期为（略）年，承租面积为（略）平方米。该租户的其他具体情况，请有意（略）者到（略）进行了解。买受人若竞买成功，可视情况选择继续出租、另行出租或者收回厂房，若买受人选择另行出租或者收回厂房，则应给予现有承租人一定的腾空时间。2、本标的物所（略）内另（略）查封，因其他被查封的建筑物及土地本院无处置权，无法统一进行拍卖。买受人若竞买成功，应当保障其他权利人的通行等合法权益，不得实施筑墙、（略）等有碍共同同行权的行为，如产生纠纷，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，自行协商解决。请竞买人自行考虑上述风险因素并实地进行确认为宜。七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。八、竞买人应当在参加拍卖前以实名缴纳保证金，未交纳的不得参加竞买（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金。若拍卖成交后，（略）指定账户，拍卖余款在（略）年6月（略）日（略）时前缴入（略），开户银行：中国（略），账号：（略）；其他竞买人被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。若拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：（略）-（略）联系地址：（略）E;DD（略）E;EE（略）E;