招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-21在采购与招标网发布 北海市中级人民法院关于北海市北海大道215号南洋国际广场1单元0804号房屋（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）中级人民法院变卖公告本院依据已经发生法律效力的（（略））桂北部湾执字第8号公证书，执（略）与被执行人北海（略）、北海南盛房（略）公司、徐志帆、虞玲娜合同纠纷一案，定于（略）年5月9日（略）时至（略）年7月8日（略）时（延时的除外）在本院（略）址：h（略）账（略））（略）名下位于广（略）号（略）套房屋（详见标的物清单之四）进行司法变卖。现公告如下：一、变卖（略））（略）名下位于广（略）号（略）套房屋（详见标的物清单之四），按现状进行变卖。二、标的物详情：1、标的物坐落：广（略）号（略）；2、所有权人：（略）公司；3、抵押权人：（略）公司；4、产权证号、面积、层数、朝向、户型及现状：详见标的物清单之四及房屋户型结构图。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、上述房屋变卖价、变卖预缴款、保证金及增价幅度详见标的物清单之四。竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变（略）指定的账户（略），开户银行：中国银行北海（略），账号：（略）缴（略）上（略）并缴纳，至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与（略）账户者可委（略）拍（略））。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前一日止接受咨询，统一看样时间定在（略）年4月（略）日9：（略）-（略）:（略）、（略）：（略）-（略）:（略），看样地址如上，其余时间不接受引领看样。六、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。七、变卖财产已知瑕疵:1、标的物房屋中有（略）套为毛坯房，有（略）套已装修。（略）套毛坯房中，2单（略）号及（略）号房屋内部（略）域已走水管电线，另有个别房屋存在门锁损坏、窗玻璃破损、天花板渗水等现象（详见标的物清单之四）；（略）套已装修的房屋中，除3单（略）号、（略）号、（略）号、（略）号房屋为精装修样板间外，其余（略）套房屋为普通装修，本次拍卖标的为房屋本身，不包含室内家具、家电等物品；2、因标的物所在建筑1单（略）、（略）层及2单（略）、（略）层未进行（略）割，处于上述层的房屋均无入户门，房屋与房屋之间也无（略）界墙，房屋具体位置及边界参见房屋户型结构图；拍卖成交后，买受人按现状取得房屋，后续测量与（略）割等事宜由买受人自行负责（（略）割须严格依照宗地图及房屋（略）户平面图进行），由此产生的一切费用由买受人自行承担；3、上述房屋中4单（略）号、（略）号尚未腾退，有租户在内居住，其中，（略）号租期为（略）年6月2日至（略）年6月1日，带租约进行拍卖，（略）号不带租约进行拍卖；4、标的物房屋所在建筑仅4单（略）电梯可直达-1层地下停车场及房屋所在层，1、2、3单（略）上行均需在1层乘坐1单（略）或4单（略）电梯至6层后换乘本单（略）电梯方可到达房屋所在层，1、2、3单（略）下行均需在6层换乘4单（略）电梯方可到达-1层地下停车场；5、标的物房屋欠费情况不详，请自行向相关部门进行咨询。八、特别提醒：1、不动产（略）、登记及过户应符合相关法律法规、当地不动产管理部门及物业管理的相关规定，是否具备相应的（略）资格条件，请竞买人务必自行询问清楚，慎重决定是否（略），因自身不具备（略）人资格条件而参加竞买的法律后果由竞买人自行承担。2、变卖标的按现状变卖和交付，不动产变卖面积与过户办证面积不一致的，不影响变卖成交，价款不予退还，也不适用多还少补。3、买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续（略）房屋的过户登记事项由（略）不负责出具宗地测绘委托手续（略）建设等相关批准书许可证的权利人变更事项。4（略）向登记机构发出变卖成交裁定或以物抵债裁定及协助执行通知书，待买受人或承受人自行完善相关手续，具备过户转移登记条件后，由房屋登记机构按照协助执行通知书予以登记。变卖成交的财产能否（略）过户及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）过户（略）不作过户办证的任何承诺，不承担办证不能的风险。如涉及违法、违章部（略），由相关行政主管部门依照有关行政法规处理。5、标的物其它欠费情况不详，请自行向相关（略）络司法变卖本身形成的税费以及其他欠费（含历史欠费），依照相关法律、行政法规的（略）不承担过户涉及的一切税费及其他费用。在变卖及后续的过户办证过程中依法应由转让方承担的涉及变卖过户需缴纳的相关税费及其他费用（含历史欠费），由买受人或承受人先行垫付，自变卖成交裁定或抵债裁定送达之（略）退还手续。在上述期限内不能缴清因变卖及过户办证所产生的税费及其他欠费（含历史欠费）的，可由买受人或承受人垫付，再由其在变卖所得价款外自行向相关的义务主体主张。6、变卖标的物享有优先（略）权的人（略）主（略）主张的，视为放弃优先（略）权。九（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定（略）络竞价结束后5个工作日内缴入法院指定账户（（略），开户银行：中国银行北海（略），账号：（略）），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余（略）上（略）：1（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的变卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path＝sf-hc-right-content5#q8。（通过上述方式交纳保证金时，请备注以下内容：（（略））桂（略）执（略）络司法变卖保证金）2、（略）指定账户（略），开户银行：中国银行北（略），账号：（略）。十、司法变卖因起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.comcatalogthread（略）-（略）.htm。十一、是否可以适用“变卖按揭贷款”：是，如需贷款请提前与拍卖辅助机构联系。免责条款：竞拍人向银行申请拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起的法律后果自行承担。贷款业务联系电话：（略）。竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须（略）监督电话：（略）-（略）李法官、谢助理淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）龙辉拍卖咨询电话：（略）本院（略）二〇二二年四月二十一日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;