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拍卖公告

(（略）（略）)闽（略）执恢（略）号

（略）莆田2年5月9日（略）时至5月（略）日（略）时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）（略）人民法

一、拍卖标的：坐落（略）龙桥办兴安居委会兴安1支（略）-（略）号房产【产权证号：（略）】及其应份土地使用权；总建筑面积：（略）.（略）㎡；建筑结构：钢筋混凝土结构；层数/总层数：第2层/共6层；层高：约3.0米；朝向：南北通透的东端套；房管部门查无土地登记信息，该房屋土地性质为划拨的情况下则需补缴土地出让金，金额以国土部门核算为准。详情见标的物调查情况表。

二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

三、起拍价：（略）（略）（略）（不含相关税、费、金等），增价幅度：（略）（略）。

保证金：7（略）（略）。

特别提醒：本次拍卖所产生的由卖方应负担的交易环节税、费、金由买受人在收到拍卖成交确认书、执行裁定书后十五日内（因公告期或因客观原因缴税不能的应予以扣除期限）先行代为缴纳，并在上述规定时间内携带相关缴费凭证向本院申请从拍卖款中予以抵扣，逾期未缴纳或未申请抵扣的，买受人自行承担该笔费用。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）（略）年4月（略）日至（略）2年5月8日的工作日工作时间接受咨询。

五（略）不承担拍卖标的物瑕疵保证。

特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。

本次拍卖严格按照标的物的证载面积进行。若有涉及违法违章的部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律法规的处理。

六、关于优先（略）权人的相关说明：本拍卖标的物暂无已知的优先（略）权人。

优先（略）权人参加竞买的，应于（略）（略）年4月（略）日（略）时

七（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交后，竞得（略）指定账户；未能竞得者被冻结的保证金自动解冻。

八、拍卖成交后，买受人应于成交后七日内将拍卖成交价款（扣除保证金后（略）指定账户（兴业银行（略），账号：（略））。

九、根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》的规定（略）将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买受人应于缴纳拍卖尾款后七日内（略）（地址：（略）行通知书及拍卖款收款收据，（略）拍卖标的物交付手续（（略）拍（略）根据案情确定）。

十、对拍卖标的物能否（略）过户手续以及（略）所需要的时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。拍卖人不作过户的任何承诺。标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，请买受人慎重决定竞买行为。

十一、对上述标的权属有异议者，请于（略）（略）年4月（略）日前以书面形式向本院提出。

十二、标的物瑕疵说明，本标的物内有人员占用，交付需要一定时间，同时该标的物原为自建房，可能存在补缴土地出让金的情形，具体金额以国土部门核算为准，请竞买人慎重决定竞买行为。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《竞买人须知》。

业务咨询电话：（略）-3（略），承办人：（略）

举报监督电话：（略）-（略）/（略）。

详细信息可在http:（略）.cn“（略）”上查询。

二○二二年四月二十一日