（略）东边，（略）北边（略）号的房产变卖公告

（略）3年7月6日（略）时至（略）3年9月4日（略）时止（延时的除外）在中国拍卖行（略）址：https://sf.caa（略）.org.cn/进行公开变卖活动，现公告如下：

评估价：（略），起拍价：（略）。

特别提醒：本次拍卖以标的现状为准，请竞买人充（略）行使看样权利。

特别说明：竞买人需要先（略）缴纳等要全额付款，悔拍后，将对保证金进行罚没。

变卖提醒：司法拍卖（略）个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与（略）需要用实际竞买人名称及证件号码。所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。

二、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的税费由买卖双方按（略）络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关。物业费、供暖费、水电费、其他费用等由买受人自行与相关单位协商解决。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

六、对上述标的权属有异议者、优先（略）权人，请于（略）23年7月3日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、本标的物优先（略）权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先（略）权人。

九、

十、本标的物竞得（略）指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准），可通过银（略）上（略）。

缴纳方式：

1、银行付款：汇款至法院指定账户（户（略），开户行：中国农业银行河源（略），账号：（略）（略））。填写交款单时请注明本案号：（（略））粤1（略）5执（略）号。

十一、变卖成交后买受人悔拍的（略）不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）拍标的物（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变（略）发布的变卖须知。

咨询电话：（略）-（略）

联系地址：（略）

（略）

二〇二三年六月二十日