竞买公告

（略）（略）

<（略）络拍卖公告

（略）年7月8日（略）时至（略）年7月9日（略）时止（延时除外）在（略）依（略）址http:（略）.com

一、 坐落于（略）2（略）号，建筑面积：（略）.（略）㎡房产（此房屋属于预告登记）

起拍价：（略）.（略），保证金：（略）.（略），增价幅度：（略）.（略）。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与（略）交接手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的。由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间自 （略）年6月8日8时（略）起至（略）年7月4日（略）时（略）止接受咨询，（略）年7月5日统一安排看样，过期不再另行安排（略）联系。法院咨询电话：祝法官，（略）-（略）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延时5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增加拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价方可成交。

六、特别提醒：此次拍卖标的物为预告登记，登记人为案外人，标的物以实物现状为准，能否（略）房屋产权证照，由买受人或承受人自行到相关部门了解，本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请务必与本院联系进行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相应主体、数额。标的物有可能存在的物业费、取暖费、水、电等欠费均由买受人或承受人承担。

八、对上述标的权属有异议者、优先（略）权人，请在开拍前与本院联系，联系电话：（略）-（略）。

九、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

十、拍卖余款请在（略）年7月12日前缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户

（略））

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），

付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

咨询电话：祝法官（略）-（略）

联系地址：（略）

（略）

二〇二三年六月七日