（略）关于（略）（略）号（略）-（略）室的变卖的公告

（略）将于（略）年7月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）址：https:（略）.c（略）)进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：（略）（略）号（略）-（略）室(详情请查看评估报告)。

买受（略）提交自（略）出具拍卖成交裁定书期间持续具备购房资格的证明材料。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本公告发出之日起至开拍前两日（即（略）年7月（略）日（略）时止，节假日除外）期间接受咨询，有意者请与（姚法官，联系电话：（略）-（略））联系，此批房产不集中安排看样，有意者可自行前往（略）查看。

<（略）络司法拍卖变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变价（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒：1、标的有占用、使用情形；2、房产土地为划拨用地，可能存在过户时还需缴纳土地出让金。请有意者在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真查看标的物的实际情况，亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切及未知的瑕疵，责任自负。拍卖人对标的物的外观、质量问题、数量差异等不作担保，以交付时的外观、质量、数量为准，存在界址明确的问题，由买受人根据产权证自行确定，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如拍卖标的物有异议、复议、异议之诉问题，买受人应无条件接受异议、复议、异议之诉结果对拍卖标的物的影响。

六、标的物过户登记手续由买受人自行（略），能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物过户登记所涉及的一切税、费（包括被执行人、买受人应承担的全部税、费）及其他费用（包括可能存在的物业费、水、电等欠费等）均由买受人承担。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先（略）权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

九、对上述标的权属有异议者，请于（略）年7月（略）提出书面异议。

十、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

十一、竞买人（略）将通过竞买人（略）帐户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定帐户。

十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）络变卖成交后3个自然日内缴入指定账户（略）（执行案款），开户银行：江西银行（略），账号：（略））。

十三、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

十三、依照相关法律规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明（略）拍竞买号信息，非最终的《变卖成交确认书》。

竞买人在变卖竞价前（略）发布的变卖须知。本规则其（略）咨询。

（略）、（略）-（略）（姚法官）

（略）

联系地址：（略）an>

<（略）

二○二三年六月二十七日