招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-14在采购与招标网发布 临沂市河东区人民法院关于临沂市河东区奥德紫荆城海棠苑16号楼1单元1屋102号及-102号住宅房地产（第二次拍卖）的公告(92586)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 本院从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询，请直接联系公告中司（略）络司法拍卖活动不收取拍卖费（略）名义进行的收费行为提高警惕。（略）将于（略）年8月1日（略）时至（略）年8月2日（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.com（略）），现公告如下：拍卖标的：（略）奥德紫荆城海棠苑（略）1单（略）1屋（略）号及-（略）号住宅房地产起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖（略）委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（略）交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年8月1日（略）时止接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、（略）年（略）月（略）司法拍卖房产竞买人资格若干问题的（略）组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束”竞买人参与竞买的，应当事先确（略）具有购房资格，必要时可（略）房地产交易服务热线，具体咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的将依法承担悔拍等法律后果。七、特别提醒：不动产权证书号:鲁（略）不动产权第（略）号.标的物转让登记手续由买受人自行（略）。因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后所涉及的一切税、费及其可能存在的费用，需由买受人承担的应另行（略）。卖方（被执行人）依法应缴纳的税费，从成交款中扣缴。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。涉及房产的自行清房，被执行人及其他占用（略）强制执行，经人民法院穷尽强制执行程序，仍不能交付的，买受人应风险自负，不得以交付不能为由而悔拍；因迟延交付造成的损失自负。买受人可另行要求被执行人或占有使用人赔偿其损失。八、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。对上述标的物权属有异议者，请于开拍前与本院联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权（略）络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先（略）权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十二、拍卖余款请在（略）年8月（略）日前缴纳（节假日顺延），可（略）1、（略），开户银行：中国（略）公司（略），账号：（略））2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。承办法官电话：（略）-（略）刘法官（略）咨询电话：（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（周一至周五工作时间拨打，请仔细阅读拍卖公告参与拍卖的具体操作步骤,房产落户具体政策请自行咨询不动产部（略）相关银行账户后，银行和法院有5个工作日账目交割时间，请（略）相关手续前电联咨询相关款项是否到账）联系地址：（略）年7月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;